昌平區800餘名居民首享“交房即交證”

本報訊（記者張月朦通訊員尚穎）近日，昌平區城南街道化莊社區棚戶區改造和環境整治項目舉行交付儀式，化莊社區800多名居民即將喬遷新居。交付儀式現場，首批6名業主代表懷着激動和期待的心情，正式收到了象徵着房屋所有權的《不動產權證書》，實現了一手拿鑰匙、一手拿“房本”。

作爲昌平區首個“交房即交證”的回遷安置房項目，化莊項目在昌平區乃至全市範圍內創下了多個“之最”：它不僅是最先使用裝配式全裝修的回遷安置房，還是最快完成規劃覈驗、竣工驗收備案並取得不動產權首次登記的項目。此外，它還率先實現了“人車分流”，地面無固定車位，爲居民提供了更加安全、舒適的居住環境。同時，該項目還最先使用線上申報不動產證登記備案，實現了“交房即交證”的創新舉措。

這一項目的成功實施，離不開城南街道和相關部門的共同努力。騰退期間，城南街道各組密切配合，僅用一個月就完成了157戶交房搬家簽約工作，簽約率高達98.7%。在保障居民選到“心儀房”方面，城南街道創新了“自選+機選”四輪選房方式，既滿足了居民個性化住房需求，又保證了選房的公平性和公正性。在交房交證方面，項目實現了“零時差”。此外，街道主動向前一步，通過線上申報登記備案和“交房即交證”的創新做法，實現了“住權與產權零距離，交房交證零時差”。

據瞭解，化莊回遷安置房項目緊鄰大運河遺址公園北部，規劃佔地面積3.51公頃，建築規模約9.7萬平方米。該項目共包含12棟住宅樓，提供659套寬敞明亮的房源，戶型面積從50至120平方米不等。房間內地板、潔具、衛浴、爐竈、櫥櫃等一應俱全，可實現拎包入住。此外，項目還配備了地下車庫、口袋公園、兒童活動空間等配套設施。