海淀區首個棚改徵收項目居民拿到房產證

7月5日，海淀區首個棚改徵收項目——魏公村佳苑小區交房四年來，首批簽約的75套房屋的回遷戶終於拿到了嶄新的不動產權證。北京青年報記者瞭解到，魏公村佳苑小區涉及安置居民有1320戶，截至目前已累計簽訂1113戶購房合同，剩下的居民還在加緊辦理當中，預計年底，符合辦理條件的居民將全部辦理完成。

“激動，終於拿到房本了！”居民張先生的臉上洋溢着喜悅。20多年前，張先生在魏公村小區買了一套50多平方米的二居室。沒想到由於小區老舊，廚房下水道經常堵塞，隔三差五就要打電話報修。

魏公村小區位於中關村南大街西側，始建於上世紀70年代末。隨着時間的推移，日益老化的小區問題層出，困擾着小區居民。2017年7月，棚改徵收項目正式啓動；並於2020年7月按期原址回遷，如期交房入住。

改建後，小區內部綠樹成蔭、花團錦簇，景觀水系環繞，堆疊山石造景，營造出層層延伸、移步易景的園林效果。針對老年人設置了老人活動中心、社區衛生服務站，同時，慢跑道、籃球場、健身廣場、兒童遊樂場等一應俱全。居民終於從衰敗的“老破舊”，住上了舒適的“園林房”。

入住後，爲解決買賣、租賃、入學等各項事宜，居民期盼着能儘快拿到不動產產權證。不斷催促開發商。但因開發商對於辦理後續手續的過程中，對各項工作所需要件和一些政策理解存在疑問，遲遲未與居民簽訂購房合同，無法啓動不動產登記相關手續。居民多次向各相關部門撥打電話諮詢。

瞭解居民訴求後，海淀區紫竹院街道多次召開協調會，逐項梳理辦理不動產權證登記所需的要件關係，區稅務局、住建委、規自委等各相關職能部門密切配合，與開發商反覆確認溝通，明確規範辦理政策和流程。經過10餘次的溝通協調，最終開發商打消顧慮，積極啓動與居民簽訂購房合同，推動不動產權證辦理。預計到今年年底，預計到今年年底，符合辦理條件的居民將全部與開發商簽訂購房合同，辦理完成不動產權證。

文/北京青年報記者 王斌

攝影/北京青年報記者 袁藝

編輯/葉婉