保利底價拿下南沙黃閣宅地 樓面價10593元/平

剛剛，南沙黃閣鎮一宗宅地成功出讓，廣東保利置業有限公司以底價32819萬元拿下，摺合樓面價10593元/平。

至此，廣州5月土拍落下帷幕，共成功出讓18商住地，攬金336.9億元。

年中推地節奏加快，6月還將有13宗商住地“待嫁”。

【2020NJY-3南沙區黃閣鎮雞谷山路以南地塊】

土地性質：二類居住用地（R2）

土地面積：15673平

成交總價：32819萬元

成交樓面價：10593元/平

競得人：保利

宗地位於南沙區黃閣鎮雞谷山路以南，靠近廣澳高速，附近地鐵站有四號線黃閣汽車城站、黃閣站。

根據出讓條件，須在用地範圍內配建3500平方米安置房，由南沙開發區管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購；每套安置房須配置一個機動車停車位，後續無償移交給南沙開發區管委會指定單位

要求須採用裝配式建築的建造方式，裝配式建築面積比例不低於60%，且須符合國家或省現行的裝配式建築評價標準要求。

剛過去的4月，方圓以拿下的48.59億元拿下的2黃閣鎮2020NJY-2就在宗地附近，當時成交樓面價9951元/平。

周邊樓價：

一手項目方圓合景·南沙水戀、金科集美御峰、萬科海上明月，均價2.1-2.3萬元/平。

二手方面主要爲萬科南方公元，均價1.8-1.9萬元/平。