北海市北岸一套110㎡的一線海景房拍賣，被人38.4萬就買到了

真便宜！三千多一平就可以買到北海市北岸一線海景優質好房了！只不過是通過法拍市場買到的而已。

近日，在北海市司法拍賣市場上，迎來了一宗便宜的房產拍賣，一套位於北海北岸，向海大道和高德古鎮旁邊的碧水半島小區的房子被拍賣。碧水半島小區是北海市一個區位非常獨特的一線海景小區，可以一覽北海市黃金北岸無敵海景，小區旁邊就是高德古鎮景區，同時毗鄰雙向八車道的向海大道，交通便捷。但是碧水半島小區有一點不好的就是周邊生活配套一般，沒有啥商業，距離最近的高德市場也有一公里多，大型商業廣場也沒有這個區域，就碧水半島一個小區而已，片區想形成人氣，還需要一定的發展時間。

此次拍賣的這套房子位於號碧水半島小區4幢20樓，這碧水半島小區4幢是靠近海邊一側的一棟，屬於無遮擋樓棟，看海視野無敵，以後高德古鎮升級改造完成了，那景觀就更美了。可以說房子是好房子。房子面積也不小，有110.11平方米，三房的戶型，關鍵還是毛坯房，沒有人入住過，相當於新房一樣。

這套房子此前進行過一次拍賣，當時起拍價是39.7萬元，評估價56.7萬元，不過因爲沒有人報名競拍而流拍了。

這次拍賣，起拍價降到了31.8萬元，這立馬吸引了5個人報名競拍。最終經過23輪短暫加價競拍後，這套碧水半島一線海景房以38.4萬元成交，成交價比起拍價高出了6.6萬元，不過沒有高過第一次拍賣的流拍價，成交單價也是隻有3487元/平方米。

值得注意的是，此前碧水半島有過兩套住宅拍賣成交，最早一套是在2020年拍賣的，房子建築面積爲107.88平方米，而且還是碧水半島的2棟，並不是靠近海邊一側的一棟，但是房子是以65.0041萬元成交的，還是底價成交，成交單價6026元/平方米，成交價遠比這次拍賣的這套高。

而去年的時候碧水半島有一套只有55.72平方米的小戶型毛坯房拍賣，最終在4人蔘與競拍的情況下，只出現了2次加價就以21.64萬元成交，成交單價3884元/平方米。

從三套房子拍賣結果來看，這次拍賣的這套110平方米的海景房，算是價格非常低的一套，競得者撿漏了，大家覺得呢？

目前，碧水半島還有一套高層住宅被拍賣，在碧水半島3棟的25層，房子建築面積爲104.95平方米，起拍價35.9萬元，不知道最終有沒有人拍下的。