桂林市一套毛坯住宅拍賣，被人2.3428萬元就買下，賺大發了

比鶴崗市的房價還便宜，在桂林市知名古鎮，只要2萬出頭就可以買到一套單間來住，你敢相信有這麼便宜的房子嗎？近日，在桂林市司法拍賣市場上，就出現了這樣極其罕見的便宜房子。

近日，在桂林市司法拍賣市場上，迎來了一宗特別的房產拍賣，一套位於靈川縣大圩鎮城鎮新民街7層北709號不動產迎來了被拍賣的最後一天競拍。大圩鎮是桂林市一個有名歷史古鎮，也是桂林市一個重要旅遊景區，就在灕江邊，位於桂林市東南部，距離桂林市區非常近。而此次拍賣的房子所在的新民街，新民街是大圩鎮最重要的一條街道，就在大圩古鎮旁邊，地處大圩鎮區中心。

拍賣的房子是一套位於7層的小戶型住宅，建築面積只有32.4平方米，專用建築面積24.5平方米，屬於步梯樓，房子所在的樓棟是一棟自建房，就7層，房子是桂林車友能源科技有限公司所有，這個公司名字雖然高大上，但是隻有一個老闆，註冊資本只有50萬元。房子還是毛坯房。

此次這套小單間拍賣的起拍價相當低，只要13028元而已，摺合單價僅402元/平方米。拍賣吸引了多達14人報名競拍，不過拍賣並沒有因爲起拍價低而想象的出現非常激烈的加價競拍。拍賣經過69次加價就結束了，以23428元就成交了，成交單價723元/平方米。

723元/平方米就可以買到桂林大圩鎮的住宅，大家說，是不是超級便宜呢？買下這套房子用來度假都不錯。

值得注意的是，在同一天，桂林大圩鎮一共是出現了5套類似的房產拍賣，5套房產都是在同一棟樓，其中4套在7樓，一套在6樓，五套房產最終拍賣的成交價都非常低。由來兩套是2萬多成交，兩套三萬多成交，一套成交價高點，是十萬。十萬元這套房子，建築面積大一些，建築面積爲95.84平方米，不是單價了。

不過十萬元買下一套95.84平方米的房，那更加划算了，雖然單價高一點，達到1044元/平方米，但還是遠比桂林市的房價低，而這麼大的房子，住起來比單價舒服多了。

對於桂林市這幾套房產拍賣的成交價，大家怎麼看呢？