才75.8萬！梧州市這棟別墅拍賣，被人撿漏底價就買下了

在梧州市，只要七十多萬就可以買到一棟別墅來居住，是不是太便宜了！

近日，在梧州市司法拍賣市場上，迎來了一宗特別的房產拍賣，一棟位於龍圩鎮雙桂路1號，也就是誠業泰和嘉園小區的別墅迎來了再次被拍賣。此次拍賣的這棟別墅，屬於開發商廣西誠業投資有限公司所有，但是廣西誠業投資有限公司已經破產了，別墅拍賣屬於破產公司資產處置拍賣。別墅還是毛坯房，建築面積有341.63平方米，別墅不是獨棟別墅，而是聯排別墅。誠業泰和嘉園小區是一個非常大的小區，有高層也有聯排別墅。不過小區並不是什麼高端小區，一個比較普通的小區。

此次拍賣，這棟別墅的起拍價爲75.8418萬元，最終只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟別墅，成交單價僅2220元/平方米。

值得注意的是，10月9日，誠業泰和嘉園一共是有四棟別墅被拍賣的，但是最終只有一棟成交，另外三棟都流拍了。四棟別墅的建築面積和起拍價都是差不多的。

而從歷史拍賣來看，誠業泰和嘉園此前因爲開發商破產，已經進行過多棟別墅拍賣了，不過大部分都是以流拍而告終，成交的寥寥無幾。

那麼，在梧州市，這麼便宜的別墅爲何還沒有人願意買呢？可能還是此次拍賣的別墅所在小區誠業泰和嘉園子啊梧州市位置比較偏有關。從位置，來看，這個誠業泰和嘉園位於梧州市的南部，就在廣昆高速旁邊。小區旁邊就是康達考試場，附近以工廠爲主，相關配套比較欠缺。

不過從區域來看，這個片區將是未來梧州市重點發展的一個片區，因爲這裡是蒼海新區的一部分，現在這個片區已經開始有不少樓盤了，未來有關配套會得到完善。