北京再推惠民住房政策 二孩以上家庭購房可貸720萬

一魚兩吃！北京籍二孩以上家庭購房公積金最高可貸720萬。（示意圖:shutterstock/達志）

《北京日報》報導，北京住房公積金管理中心10月3日發佈消息，爲落實9月26日中央政治局會議精神，根據市委市政府要求，迴應羣衆關切，公積金中心加大住房公積金貸款支持力度，對北京籍二孩以上家庭購房，住房公積金可貸款額度最高將可到160萬（人民幣，下同，約合新臺幣720萬元），上浮40萬元，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

北京市9月30日發佈《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，推出了8項政策，其中提到，「對二孩以上本市戶籍居民家庭購買商品住房，申請公積金個人住房貸款的，可貸款額度上浮40萬元。」

早在今年6月，北京市住建委、公積金中心等部門聯合印發文件，對北京籍二孩以上的多子女家庭，購買第二套住房的，在個人住房貸款中認定爲首套住房。即對北京籍購房家庭且有2個以上未成年子女的購買第二套住房可優化爲首套住房。文件實施三個月，公積金中心受理多子女家庭優化爲首套住房的貸款申請975筆、10.25億元，平均貸款額度105萬元，效果凸顯。此次新政實施後，估算平均貸款額度將達到140萬元以上，有力減輕多子女家庭購房負擔。

在支持建築綠色發展方面，對個人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建築、裝配式建築及超低能耗建築給予支持建築區分首套房和二套房，不區分新建住房和存量住房，均納入支持範圍。

北京住房公積金管理中心表示，文件實施三個月，受理建築綠色類住房貸款5077筆、55.01億元，分別佔三個月以來受理筆數、金額的28％、34％。平均貸款額108.35萬元，較2023年全年平均貸款額71.34萬元相比上升37萬元。存量住房支持政策已於10月1日實施，可提振住房消費信心，有力促進北京市房地產市場平穩健康發展。