不想繼承？南市無人繼承土地　總面積等同38個大安森林公園

▲截至去年底臺南有1149公頃土地未辦理繼承，面積相當於38個大安森林公園。示意圖。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／臺南報導

根據臺南市政府統計，截至2020年底爲止，臺南共有逾1149公頃的土地未辦理繼承，面積相當於38個大安森林公園，不過之所以會有這麼多土地、建物無人繼承，地政士指出常見的狀況是找不到繼承人，另外被繼承人的債務高於遺產，也是很多人乾脆不繼承的原因之一。

臺南市政府統計截至2020年底臺南市未辦理繼承的土地、建物資訊發現，光是爲繼承的土地就有9萬3997筆，總面積超過1149公頃，相當於38個大安森林公園大小，另外未辦理繼承的建物則有3186棟，總樓地板面積爲6萬餘坪。

臺南市地政局局長陳淑美表示，每年未登記繼承土地、建物的公告資訊都會揭示在所在地的地政事務所、區公所的公佈欄，地政機關也會在每年4月1日公告繼承人要在3個月內向地政事務所申請繼承登記，若逾期則會被列冊管理15年，其後就將交由國有財產署進行標售，呼籲民衆不要忘了自己的權益。

▲未被繼承的土地、建物常常是因爲找不到繼承人。示意圖。（圖／記者陳建宇攝）

民衆沒有辦理繼承土地的原因很多，高雄市地政士公會常務理事謝志明表示，沒有辦理繼承土地、建物的原因可分爲「找不到人」及「找得到人」2種，「找不到人」的狀況例如子孫都在國外，又或者是已絕後的狀況，就沒有繼承人可以繼承這些土地及建物，有時也可能是子孫根本不知道長輩有遺留土地或建物。

而「找得到人」卻不辦理繼承，謝志明指出常見的狀況就是繼承人對於分配方式有糾紛，或是處分方式出現意見分歧，另外也可能是因爲長輩遺留的債務總值比土地、建物價值更高，乾脆不辦理繼承。