長假忙看房 港人赴穗砸5000萬橫掃3套 銷售人員忙到沒空吃飯

十一長假期間,一線城市售樓處涌現大批人潮,圖爲廣州能建天河麓譽銷售中心。(取材自信息時報)

中國官方上週宣佈調降購屋自備款比例和房貸利率,各地隨後也相繼宣佈放開購房限制,激勵長假期間一線城售樓處涌現大批人潮。廣州海珠、天河、黃埔、荔灣、白雲等多個區域,不少樓盤售樓部都座無虛席,簽約區、樣板房甚至需要排隊,來自香港的客戶大手筆下訂3套190平方米、總價5000萬元人民幣的住房。

「太多人了,完全超出我們的預期。」信息時報報導,位於天河的能建天河麓譽府銷售人員張洋指出:「早上9時營銷中心纔開門,但是開門前就有十幾個客戶在門口等着。」10月1日上午有近50臺客來看房,自己昨晚和同事加班到凌晨1時,早上準時來銷售中心,「就知道今天會很多人,有一兩個同事昨晚就睡售樓部了」。

同樣位於荔灣的萬科理想花地,上午涌現了近百批看房者。銷售人員廖小姐表示,太缺人手了,公司從周邊項目緊急調了十幾個同事來幫忙,自己從早上8時半忙到中午,都來不及吃飯。

本次廣州限購全面放開,不僅吸引了廣州本地買家,也吸引了周邊城市客戶甚至港澳人士。據新世界·天馥負責人透露,9月30日上午11時,就有一位來自深圳的企業老闆劉先生驅車來到新世界·天馥,一眼看中了139平方米江景大平層,當場下訂。此外,位於海珠的中海大境在新政後,一位香港客戶「橫掃」3套190平方米總價5000萬元。

今年不少房企藉助新政利好,促銷力度也是真金白銀的讓利。抽獎送豪車、一口價、樓價八折、送幾十萬裝修等促銷手法層出不窮。有房企爲了促進成交,甚至幫客戶「賣二手房」,從舊房美化到過戶指導全包。

另據上海新民晚報指出,十一黃金週第一天,也是上海房市新政策實施首日,不少新房售樓處都迎來大客流。松江區、寶山區、浦東新區等多個售樓處都迎來許多「新面孔」,大戶型房源更是搶手,部分售樓處黃金週七天的接待名額都已全部約滿。

上海「中環金茂府」項目營銷總監王麗萍說,一日是樓盤認購第一天,「沒想到,有客戶今天早上6、7時就來排隊認購,售樓處都還沒開門營業。還有近20組客戶沒辦法來到現場,直接進行線上認購。」

廣州理想花地售樓部坐滿了人。(取材自信息時報)