存量房貸利率即將下調，銀行淨息差能否扛得住

存量房貸利率下調在即。截至目前，已有多家銀行發佈公告稱，擬於10月12日發佈存量房貸利率調整具體操作細則，並於10月31日前完成存量房貸利率批量調整工作。

業內人士認爲，存量房貸利率調整有利於減少借款人房貸利息支出，進而增強居民消費和投資能力。不過，這也引發市場對銀行淨息差進一步承壓的擔憂。

存貸款利差變化是決定淨息差變化的主要因素。對於我國商業銀行而言，息差收入是主要收益來源，淨息差收窄直接影響商業銀行盈利能力，給商業銀行經營帶來較大挑戰。

專家分析稱，降低存量房貸利率對銀行貸款業務的收益率會產生一定負面影響。但考慮到存款利率可能同步調降，銀行業淨息差所受負面影響整體可控。此外，面對淨息差和利潤下滑壓力，商業銀行應從收益與成本兩端着手，立足自身稟賦和優勢，繼續加大對實體經濟特別是中小微企業的支持力度，優化金融資源配置，努力挖掘新的業務增長點；積極發展中間業務，努力減小淨息差壓力。（中國證券報）