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——上海——【大華星曜】————

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我們在這個繁華的都市當中,每個人生活在這個城市裡,讓我們最能感同身受的事情就是大家的時間都是一樣的,不一樣的是每個人努力的方向,希望我的文章以及樓盤的總結能給你在買房的路上多一條建議跟規避一些風險。

本文內容爲廣告推廣,涉及房價或現有房源可能出現變更,請致電詳詢並以售樓部爲準。爲了您更好的看房體驗,可致電預約!(置業顧問一對一對接、項目定位預留停車位)建築,是讀懂一座城市的窗口。

放眼國內一線城市,都有一座匹配其城市地位的封面之作。從中,可以看出這座城市的底蘊、品味和野心。

在深圳,有雄踞深圳灣畔、高瞰深港雙城的深圳灣1號;

在上海,有與陸家嘴地標羣並立、對望百年外灘的湯臣一品;

在廣州,有屹立珠江北岸、獨佔豪宅杆位的匯悅臺;

深知家的真諦遠超越磚瓦構築,它是心靈的港灣,情感的歸宿。我們秉承品質至上的原則,以服務爲靈魂,匠心獨運,只爲構築一個集安心、信賴、愜意與健康於一體的理想居所。展望未來,我們將不遺餘力,確保項目精準無誤地按期呈現,讓您的心願家園觸手可及,早日沉浸於夢寐以求的幸福生活之中。

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溫馨提示:本項目採用預約制,過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約,感謝您的配合!

大華星曜

對於上車的小夥伴而言

這真的是一個全方位無死角的好項目

項目本批次均價約4萬/㎡

主力總價段約400萬級

目前火熱認購中

抓緊機會!

附全套一房一價表:

對項目感興趣的小夥伴

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約400萬級享受前灘頂級繁華

全市僅此一盤!

對於上海這座城市而言,主力總價約400萬級的新房,都分佈於以下這些區域:

這其中有兩個方面可以跟大家深挖一下:

第一,說句實在話,如今的上海約400萬級的新房,寥寥無幾。

一些像奉賢新城、青浦新城、徐行這類靠近上海邊緣的區域,其新房的均價也要在約4.5萬/㎡左右,百平米3房怎麼都要約450萬級的價格了。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

而從地圖上也能看到,這些新房的地段站位與大華星曜之間的差距是非常大的。

也就是說,大華星曜地段更好、但價格更低,光這點就已經足夠吸引人了。

第二,與其他板塊不同的是,大華星曜的上游板塊是前灘、世博和徐匯濱江。

這是上海如今熱度更高、發展更潮流、更完善的caz。

一方面,caz代表着上海這座城市更好的地段。距離這裡越近,地段就越好,這是鐵律。

另外一方面,前灘的雙太古系+晶耀前灘等商業匯聚了包括LV、卡地亞等大量高端奢侈品品牌,在整個南上海,這是可以代替南京路、淮海路商圈的存在。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!以梅賽德斯-奔馳文化中心爲核心的世博,更是上海接洽來自全球的知名大展,舉辦各類音樂節,無數絢麗的世界文化盛景於此綻放。

徐匯濱江的藝術人文休閒氛圍堪稱滬上頂尖,堪稱亞洲超大規模藝術區。

這3個區域的配套、生活方式,讓無數預算大幾千萬的高淨值人羣趨之若鶩。

而以這三個板塊爲核心,周邊直線約15km生活圈內的板塊,起碼都是500萬起的置業地,大華星曜是僅有的約400萬級就能買到的項目。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

有多近呢?我們可以通過百度地圖的測距看一下:

幾乎就是一腳油門的距離。對於預算約400萬級的購房者而言,這是距離上海城市中心、距離上海核心資源和高端生活方式,最近的一個上車盤,千萬不要錯過!➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

比肩千萬級豪宅的公區肉眼可見

約400萬級市場中的品質力作

除了地段,大華星曜在產品上,纔是真正的降維打擊。

我一直有個觀點,公區的鍛造會成爲以後豪宅與頂豪之間的分水嶺。

因爲不像裝修,你不滿意可以增配,公區的審美、工藝、用材等就像地段一樣,你後期花再多錢都無法改變。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

大華深諳這一道理,花費大量資金、精力研磨公區,在出品的時候就力圖做到更好的狀態,來匹配高淨值人羣的居住格調。

更重要的是,項目的歸家動線已實景呈現,整個示範區之用心、用料之昂貴,看得見摸得着。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

一起來欣賞一下,這同級別市場中的品質天花板,究竟有多驚豔!

用料上,➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!項目的門頭兩邊景牆選用高端的愛馬仕灰奢石打造,這產自土耳其礦區的進口石材,彰顯着項目和業主的格調。

大門右側是一座高約5.6m,寬約7.6m的星輝屏風。

➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!整個屏風使用了15000多片10*10cm的2mm厚不鏽鋼片,全激光雕刻後由鐵藝老師傅手工一片片拼接而成,整體電鍍上色,總重達2噸。

如今星空頂其實在600-700萬級的市場已經很常見了。

但不同的是,➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!大華星曜坡道側牆採用愛馬仕灰仿石磚,內嵌香檳金線條,底部採用通長香檳金踢腳線,坡道鋪地採用福鼎黑和芝麻灰色滿天星鋪地。

這個用料,就算放到千萬級的市場中,也是少有對手的存在。

更重要的是,開車歸家的業主在社區外就直接進入車庫,

整個社區完完全全的人車分流

,保證社區內的安全以及居住體驗。

穿過門頭,如果是步行歸家,那首先將穿過泛星大堂。

未來將由物業進行統一管理,將採取無感通行的方式進入,保證整個社區的安全。

➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!整座大堂牆面延續愛馬仕灰大理石,頂部水晶燈和牆面壁燈均爲全銅打造,大堂接待臺採用產自意大利山脈的普拉達綠奢石一體打造而成。

這個用料之昂貴,是未來業主身份的象徵,也爲業主帶來了強烈的歸家儀式感。

要知道,上海已經很少有項目在社區內引入水景了,即使是一些千萬級的豪宅,同樣如此。

➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!因爲一方面這佔用了大量的社區空間,不是所有開發商都有如此大的魄力。而另外一方面,在後期維護中,水景永遠是最難維護的一環,這對於物業管理水平有着極大的要求。

而大華星曜不僅打造了具有曲線美感的樹池,還在水景底部鋪了數百片藍鑽瓷片,全角度弧形定製,水刀切割,用金屬線條勾勒出水波的形狀。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

微風拂過,水底星光閃閃,就像星河在流淌。

即使是豪宅,交付時園林區的植物也大多都是小樹苗。

但大華星曜卻移植了多顆全國甚至全球的高價值高觀賞性的樹種!

例如:沿星光溪澗種植的石榴和叢生紫薇;

來自安徽、江西和江蘇的5株烏桕樹種;

聆星客廳前方種植了鬆界王者——日本黑松,約4000萬+的頂豪融創外灘壹號院的社區內,也有一顆同款;➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!在觀星森林景觀中,種植了數株高大修長的河樺和朴樹,高度控制在8-12米;沿途種植了薄荷、薰衣草和迷迭香等香氣植物;

單元門廳兩側種植叢生香櫞,搭配富有季相變化的北美娜塔莉。

水景一側是一段曲折幽靜的星空連廊,能遮風擋雨的同時,也能提供遊園般的歸家體驗。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

星空連廊的頂面採用香檳金鋁板、牆面爲愛馬仕灰仿石磚,並鑲嵌金屬線條、就連地面都採用了夜裡雪仿石磚。

➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!穿過連廊,就是位於社區中央的第二景觀會客廳聆星客廳,立面裝飾有極具典藏價值的威尼斯棕奢石、吊頂採用鋁板切割鑲嵌、地面採用阿爾卑斯灰和福鼎黑拼花鋪裝。

甚至在牆壁上還設置了電子壁爐,讓業主在寒冷的冬季,也能在社區內放肆的享受景觀帶來的歲月靜好。

說句實在話,這個地上地下雙歸家大堂的設計,即使是現在也很少能在600萬以下的新房項目中看到。

更重要的是,整個地下伴星光廳採用白色鋁塑板吊頂,牆面採用珠光面巖板和柔拋面瓷磚鋪貼,地面採用拋光瓷磚。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

地上大堂,➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!單元門廳的雨棚採用香檳金的弧面鋁板、立面幹掛愛馬仕灰蜂窩巖板,巖板上嵌入專屬樓棟號,單元門兩側的弧線段金屬採用定製模具加工。

這個用料,在這個價位段真的是獨一份。

整個社區從顏值到儀式感,從園林到大堂,都無懈可擊。更重要的是,以上均已實景呈現,未來已經擺在業主眼前。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

總價約400萬級

建面約89-99㎡臻稀小戶型!

產品方面,項目本次主推建面約89-99㎡3房產品,其中包括了毛坯&精裝2種產品任君挑選。

一方面,上海的中小套型住房建築面積標準提高,未來百平米以下的3房產品會越來越稀缺。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

另外一方面,毛坯房源的總價很低,這個性價比不用多說。

而精裝房源的裝修標準在拿地時就已經規定,精裝標準不低於3000元/㎡,所以整體的精裝配置相當高。

不僅有日立的中央空調、威能地暖/熱水器、格蘭斯柯的新風、高儀的淋雨滑竿、手持花灑、單把手臺盆龍頭...就連鞋櫃精靈、主衛鏡櫃美妝冰箱等細節裝修都已經安排上了。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

每個產品都各有優勢,任君選擇!

最新戶型圖如下:

建面約89㎡3房1.5衛,三開間朝南,每個房間都有飄窗,不管是採光度、實用性還是視野都非常不錯。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

主臥帶衛生間,很大程度的避免了早晚高峰的用廁尷尬,同時也能保證業主的居住私密度,真的很不錯。

項目建面約99㎡-135㎡的戶型,均是橫廳設計,尺度感驚人

優越的窗牆比,南向3.5開間面寬最大程度上提升了採光。

附樣板間視頻:

市面上大部分的4房起碼都是約130㎡起的。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

但大華星曜建面約120㎡就做了真四房的設計,保證了戶型的實用性。

更重要的是,大橫廳的設計讓這個戶型的南向面寬和尺度感堪比別墅。

實用性+尺度感都兼顧的戶型,在如今的上海非常少見。

附樣板間視頻:

最後,附示範區實景及展示樣板間視頻:

一江一河+8號線+萬達

既有現在又有未來!

大華星曜周邊的配套,能級頗高並且無需在等。

商業上,項目距離萬達廣場直線距離不超500米。周邊更有約15萬方山鋼·和潤生活廣場。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

教育上,2公里範圍內還有6所學校,幼兒園到高中各年齡段一應俱全。

其中,與上師大附屬中學閔行實驗學校僅一路之隔。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

周邊閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環伺。

特別提示:項目周邊學校等教育資源的介紹僅爲提供相關信息參考,開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾,教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。

除此之外,項目位於黃浦江畔,是一江一河的重要組成部分。

而一江一河承載了上海蔘與全球競爭的核心動力,是上海邁向2035卓越城市的代表性空間和標誌性載體。➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

住在一江一河之上,才能真正開啓獨屬於上海的那份時代機遇!

更重要的是,項目所在的區域,是一江一河上的重磅規劃:「三水交匯地區」。

在規劃上,這是上海南部新型濱水中心區、未來城市創意灣和城市會客廳。

總結一下:

論地段,➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!大華星曜不僅僅是上海所有約400萬級的新房中,距離市區更近的一個。更重要的是,項目享受着前灘-世博-徐匯濱江這樣頂級居住圈。

論產品力,項目的實景示範區已經開放,對於約400萬級的購房者來說,真的是看了就想買。

論現有配套、未來前景,大華星曜的表現也同樣出衆。這真的是一個毫無短板的約400萬級新房!➤➤➤➤大華星曜VIP貴賓置業熱線400—960—1817〢歡迎來電諮詢〢品鑑!!

上海2024年上車優選,真的抓緊!

項目即將開盤!

主推建面約89-99㎡3房

均價約4萬/㎡

主力總價段約400萬級

史無前例的上車機遇,千萬抓緊!

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