房產一週資訊

廣州去年27個“保交樓”項目全部完成交付

2025年1月21日，廣州市召開住房城鄉建設工作會議。2024年，廣州力促房地產市場止跌回穩，全市一手商品房網籤面積累計1097.49萬㎡，27個“保交樓”項目全部完成交付。廣州籌建保障性租賃住房10.79萬套（間），籌建配售型保障性住房1.02萬套，發放公租房租賃補貼2.19萬戶，推進523個老舊小區改造。

正榮地產實控人歐宗榮被採取強制措施

1月20日，正榮地產發佈公告稱，公司實際控制人歐宗榮因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施。截至目前，歐宗榮未在該公司擔任董事、監事、高級管理人員等任何職務。正榮地產在2022年2月底出現債務違約，並開啓債務重組。財報數據顯示，截至2024年6月30日，正榮地產尚有未償還的銀行及其他借款總額約290.93億元、賬面值爲243.98億元優先票據及賬面值14億元的優先永續資本證券。同期，正榮地產流動資產總值1082.47億元，非流動資產總值182.68億元；擁有現金及銀行結餘僅約38.7億元。

融創中國10筆境內債券重組方案全部通過

1月21日，融創中國宣佈，融創房地產10筆債券的重組方案已全部經相關債券持有人會議審議通過，將對10筆債券的本息償付安排進行調整，並提供包括債券購回、股票及/或股票經濟收益權兌付及以資抵債等重組方案選項。下一步將根據相關條款的約定，安排債券持有人就其持有的債券在重組方案選項中進行選擇及分配。預計可削降超過50%的境內公司債務，留債部分最長展期達9.5年，且5年內不再有兌付壓力。

（何璐詩 據公開資料整理）