房貸利率上升抑制購房需求 美國房價增長趨於緩和

FX168財經報社(北美)訊 隨着抵押貸款利率的上升抑制了購房需求，美國單戶住宅價格在去年11月小幅上漲，這促進了市場上的住房供應。

聯邦住房金融局週二（1月28日）表示，房價在10月份上調0.5%後，上漲0.3%。據報道，10月份價格最初上漲了0.4%。

在截至11月，房價上漲了4.2%，此前10月份的漲幅未經修訂爲4.5%。

FHFA研究和統計司副司長Anju Vajja說，11月份的年度房價增長繼續放緩，所有九個人口普查部門的增長速度都比一年前慢。

“價格增長放緩可能是由於抵押貸款利率上升導致需求降溫。”

供應量的增長正在減緩房價升值的步伐。新房庫存處於17年來的新高，而市場上以前擁有的房屋供應量大幅改善。

所有人口普查地區都報告了年度房價上漲，新英格蘭和中大西洋地區位居榜首。中西部地區的價格略有上漲。