規劃曝光！騰訊廣州總部大樓到底長咋樣？
騰訊廣州總部大樓地塊的規劃方案在規劃局網站進行批前公示，大樓最高207米，帶有飄出空中的大平臺。據悉，騰訊擬將這幅地塊建設成微信總部大樓，規劃建築面積約21.4萬平方米，着力打造成爲廣州重要的互聯網創新產業基地。
騰訊大樓效果圖
將建最高39層大樓 最高207米
地塊爲琶洲A區AH040207、AH040226地塊，總用地面積共12017平，計算容積率建築面積方面，共104898平方米（其中地上97978平，地下6920平）。總容積率爲8.73，總綠地率10%，總建築密度70%。
根據規劃圖，兩地塊將建成兩棟39層大樓，一棟38層南塔樓，一棟8層高的北塔樓，最高高度爲207米。另外，還建2-3層高的裙樓，配3層室外公共平臺，爲滿足公共平臺交通需求，大樓南側、北側各設自動扶梯一部。
兩地塊跨市政路相連，其中，2層通過兩條連廊相連；3-8層通過空中連接體相連，地下室則跨市政路及用地界連通。
騰訊大樓規劃方案總平面圖
設計特別 帶飄出空中的大平臺
值得一提的是，騰訊大樓的建築設計特別，帶飄出空中的大平臺。根據效果圖，大樓在14層、23層、32層、38層設外挑平臺，部分投影超出用地紅線；7層、14層、23層、32層、38層平臺上功能空間局部超出塔樓控制線，總計算容積率建築面積符合規劃設計要求。
大樓剖面示意圖
騰訊大樓配建有咖啡廳、酒吧、便利店、充電樁等公建配套，配建地下機動車停車泊位519泊，地下非機動車停車泊位504泊。
騰訊廣州分公司總經理胡仁杰接受媒體採訪時曾透露，騰訊大樓的大堂層、二層大平臺、負一層藝術長廊和一層架空層是向市民全開放的。市民從南邊的廣場，走進騰訊大樓的第二層大平臺，可一直漫步到江邊。
走到江邊不用下地面？據悉，今年2月召開的廣州市規委會審議通過了議題，琶洲將建濱江“空中花園”，其實是江邊的三座總部大樓——騰訊、阿里、唯品會都有延伸到江邊的大平臺，面積11184平方米，市民可以從CBD內部沿着連通所有摩天樓的二層連廊，穿過花園般的平臺，走到江邊吹吹風。
而公園正好位於珠江景觀帶“中十公里”和琶洲互聯網創新集聚區的交匯處，緊鄰珠江，與珠江新城隔江相望。
目前琶洲西區互聯網創新聚集區已聚集了21家巨頭企業，西區的廣東省中醫院琶洲醫院、中國移動、寶地廣場、廣報中心、赫基國際大廈已經封頂，阿里巴巴、復星、國美、騰訊等11個項目正在設計。
琶洲CBD入駐企業一覽
騰訊、復星、唯品會、YY……由建築大師、國際一線建築師團隊設計的大樓已破土動工，琶洲多個項目效果圖也已經出爐。
琶洲總部大樓PK誰最土豪？
寶地廣場 園林景觀廣場達1.1萬平
寶地廣場由寶鋼集團開發，原名爲“寶鏡廣場”，位於地鐵8號線磨碟沙站附近，是琶洲內爲數不多的只租不售的寫字樓，已有多家大型企業進駐。
寶地廣場地塊總建築面積就2.8萬平，但卻預留超1.1萬平做園林景觀廣場，項目整體設計理念倡導“自然辦公模式”。
復星南方總部總佔地約2.2萬平方米，總建築面積約26萬平方米，將打造爲“健康蜂巢”和“金融蜂巢”城市綜合體，項目業態規劃包含超甲級江景寫字樓、國際健康管理中心、金融創新服務中心、精品商業中心等。
唯品會總部大廈 總投資額約41億元
佔地面積約1.3萬平方米，總建築面積約16萬平方米，可容納超過1萬名員工，總投資額約41億元，預計2018年竣工並投入使用。項目由二座超高層塔樓及裙樓組成，裙樓通過橫向設計元素將項目連接成一個整體，形成水平向的工作空間，建築體量橫縱分隔。
根據規劃圖，阿里巴巴華南運營中心，最高規劃爲207米！