海南“瓊版國八條”出臺 看房的少買房的更少
2月23日，海南省出臺了“瓊版國八條”;2月28日海口限購令正式實施;3月5日三亞限購細則出臺……“最嚴調控”步步緊逼。受新政影響，海南樓市觀望氣氛濃厚，買賣市場萎縮，與去年建設國際旅遊島政策出臺後樓市的“全線飄紅”相比，今年3月第一週海口、三亞樓市氣氛明顯轉冷。
限購細則“擲地有聲”：看房的少買房的更少
春節前“新國八條”亮劍，春節後各地版本的國八條紛紛出籠。海南不能落後，2月23日推出“瓊版國八條”，之後海口、三亞限購正式實施，暫無期限，“擲地有聲”。
新政影響下，3月份第一週海口、三亞的購房客戶來訪量遠低於平時，最多不超過十撥，少時甚至無人來訪，成交量遠不及去年這個時候，多個樓盤更是出現“零交易”現象。
“限購新政在海口、三亞執行，買家開始糾結，別說成交了，連看房的客戶都少了好幾成。”置業顧問張先生表示，“瓊版國八條”中對購買套數的限制，讓很多有意向的客戶都擱置了購買計劃。
限購調控下的海南樓市讓一些開發商持觀望態度，不少樓盤目前沒有特別的優惠促銷計劃，也不推出新的房源。“目前市場正在消化"瓊版國八條"，剛剛住建部部長還明確講新一輪調控時刻準備出臺呢，我們也不知道接下來還會有什麼新政出來，只好暫時"按兵不動"。”一位開發商說。
“目前可以選購的只有去年底開盤剩餘的一些洋房。”西海岸某樓盤負責人透露，下一步暫時不會有積極銷售策略。
三亞限購細則的執行，讓海南樓市前景更加不明朗，我們現在暫時把握不好市場走向，等過了這陣子再討論怎麼走法。”三亞某項目負責人掩飾不住憂慮。
買家心態：買不上了看看再說
準備在三亞買房過冬的莊先生，春節過後和妻子看中市區中心一套三室戶型，本來準備最近簽約，誰料想三亞限購新政執行了，按限購規定他已不具備再買這套房的資格，只好放棄簽約。
“原本有套小戶型住，正猶豫着是買中戶型還是買大戶型，現在"瓊版國八條"一出，知道只能再買一套房了，這樣必須買大戶型，一步到位。”海口市民楊先生無奈地表示，“可這樣一來，購房成本又增加了，很沉重啊!”
王女士不是本地戶籍，在海口做生意。原本有一套不到80平方米的房子，但孩子大了，同時也將老家的婆婆接來海口住，地方就顯得擁擠，便萌生了再買套大房子的念頭。海口限購新政的落地，讓她的想法也落空了。