好慘!觀光旅館面臨「五跌」 全臺近8億營收蒸發

▲受到陸客縮減影響臺灣南部、東部觀光旅館經營首當其衝。(圖/記者一中攝,下同)記者葉佳華臺北報導

近期墾丁遊客人數出現「雪崩式」下降,讓觀光業者大嘆經營困難。根據商仲業者觀察,臺灣整體觀光旅館業正面臨「陸客」、「住房率」、「住用數」、「房價」、「總營收」五大方面全面下跌的惡性循環;累計今(2017) 年前五月全臺觀光旅館總營收首度出現衰退,將近有8億元的產值蒸發。

根據交通部觀光局旅館業調查統計,去(2016)年蔡政府上任前五月與今年前五個月全臺觀光旅館總營收(含住房、餐飲、其他收入)相比,總金額從去年的248.2億滑落到今年的240.6億,衰退3%,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,這是金融海嘯、政府開放陸客來臺以來首見衰退,將近8億的產值蒸發。

另外,若從「住房收入」觀察,全臺旅館業今(2017)年也比去年減少5%,其中以設備等級較低的一般觀光旅館衰退幅度較大,已達7%,而東部、南部的一般觀光旅館更跌出12%、15%的紀錄

而在住房率方面,全臺今(2017)年前五個月觀光旅館平均住房率爲63%,較去年的67%縮減4個百分點,其中衰退最慘的是南部及東部,皆驟減7%;北部則從七成住房率跌落至68%。若從客房的住用數來看也更嚴重,南部減少了8%、東部更大跌12%。

黃舒衛分析,這與陸客人數變少有極大關連,因爲南部的觀光旅館陸客住房人數從23.8萬掉到12.4萬,東部更從9萬掉到3.4萬,分別減少48%、63%,遠高於全國減少的平均值(43%),另一方面,南部、東部觀光旅館的團客比達45%,相較全國平均值的38%來得高,「可見成也陸客、敗也陸客,來客的組合直接牽動業者生計。」

至於房價部分,全國平均房價微降1%,主因爲衰退最多的南部、東部並未因應陸客減少、住房率下修的需求萎縮而調整平均房價,甚至還上漲2%、4%。但假設陸客持續減少,而新南向政策的新客源來不及補充,預期住房率、營收、平均房價還會持續下修,未來修正幅度恐怕會更大。