建商爲「被冷落的一羣」推新案 標榜1400萬可買3房泳池宅

建案京城大苑」屬於換屋產品銷售已過5成。(圖/記者建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄市近兩年2小宅熱賣,但也累積不少有換屋需求的民衆。因此,50~80坪的3~4房產品,近期也有不錯的成績。例如京城建設位於左營孟子路的建案「京城大苑」,銷售已接近5成,房價每坪26萬元起,總價最低1430萬元起。

過去,3房產品一直是房市的主力,但近年全臺瘋小宅,高雄也不例外,許多建案坪數規劃在20坪上下,就是爲了迎合首購消費者可以負擔的總價帶,2房大量出籠,讓需要更大空間的換屋族需求持續累積,因此近期推出的3房產品,普遍有不錯的銷售成績,特別在生活機能完整的區段,更受到換屋族歡迎。

▲「京城大苑」規劃55~75坪的3+1~4房產品,符合換屋族需求。(圖/業者提供)

京城建設新案「京城大苑」規劃55~75坪的3+1~4房產品,開價每坪26~36萬元,總價最低1430萬元可入手,符合現階段換屋族的需求,該案鄰近崇德路商圈外食購物方便,社區距離捷運紅線生態園區站、博愛公園也僅400公尺,走路原生植物園也只要3分鐘。

▲該案休閒設施豐富,1樓規劃了泳池。(圖/業者提供)

京城建設發言人周敬恆表示,該案所在的位置是北高雄核心,並規劃藝術泳池、宴會廳、健身館、KTV視聽室、Lounge Bar、小王子賽車場等休閒設施。「京城大苑」目前銷售已接近5成,過去周邊的建案如「GIGA巨蛋核心城II」、「植見築」都屬於換屋產品,也都有不錯的銷售表現。

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