金融時報：個人房貸企穩回升 一攬子增量政策逐步落地顯效

據金融時報公衆號，12月13日，中國人民銀行公佈11月金融數據。本次數據裡值得關注的是，住戶貸款增速近期已在上升，主要是個人房貸企穩回升。“隨着穩定房地產市場的一攬子增量政策逐步落地顯效，個人房貸提前還款現象明顯減少。”記者從央行了解到，今年10月個人房貸發放量超過4000億元，提前還款金額減少，提前還款額佔個人住房貸款餘額的比重明顯低於一攬子增量政策出臺前的8月。房地產市場也呈現積極變化，市場交易邊際改善，11月30大中城市商品房成交面積同比增速近一年半以來首次轉正，12月以來成交依舊相對活躍，與金融數據改善相互印證，體現出房地產市場和居民信心的進一步恢復。據業內預計，未來有效信貸需求將逐步釋放。“隨着一攬子增量政策的密集出臺與有效實施，社會預期和市場信心正在逐步回升，中央政治局會議、中央經濟工作會議進一步釋放積極信號，經濟回升向好的有利因素不斷累積增多，市場專家普遍預計，市場有效融資需求將進一步改善，金融資源將更多流向重大戰略、重點領域和薄弱環節，金融支持實體經濟高質量發展將更加有力有效。”有業內專家表示。