看準寵兒商機　建商設「親子設施」搶市

▲嶺東的新成屋坤悅「君臨」一樓公設，有針對學齡兒童設計的兒童遊戲室，空間採光佳、設計活潑，仰頭可見朵朵白雲，牆壁四周以不規則的紅、綠、黃色幾何圖形創造立體感。（圖／業者提供）記者葉佳華／綜合報導

臺灣近年來在少子化趨勢下，父母親對於孩童教育、娛樂等預算支出增加，掀起一股寵兒商機，此現象也反映在建商所規劃的公設項目上，目前自住族羣在面對眼花撩亂的公設項目時，仍以低公設比、高實用性爲最大考量，而建商則抓準了這批首購自住族市場，紛設親子設施吸引準父母的眼光。

根據內政部2016年上半年的住宅需求調查指出，購屋自住的原因中，爲了改善居住環境而購屋的佔35.5％；因爲結婚而購屋的比例佔22％；因爲子女而購屋的原因佔16.7％，以結婚或子女因素而購屋的比例合計共佔了38.7％，而這羣家長或準家長便是各建商瞄準的主要目標。

對於營造童趣、環境教育已頗有心得的久樘開發，在臺中豐原區推出久樘「童年好好」，規劃臨路退縮13米打造綠野仙蹤廣場、中庭內有生態戲水區、室內規劃親子閱覽室，滿足孩子動靜皆宜的休閒空間，全案爲地下2層、地上12層，坪數41～55坪，每坪開價25萬元起，也是豐原唯一單層三戶配置兩部電梯的新成屋大樓案。▲久樘「童年好好」規劃親子閱覽室，滿足孩子動靜皆宜的休閒空間。（3D圖／業者提供）而位於臺中嶺東的新成屋坤悅「君臨」則特別針對社區學齡孩童，在一樓公設規劃逾15坪的兒童遊戲室，其中又分爲視聽區及遊戲區，配置多種且多元的玩具；空間採光佳、設計活潑，仰頭可見朵朵白雲，牆壁四周以不規則的紅、綠、黃色幾何圖形創造立體感；顧及兒童嬉戲安全，以木質板才裝潢地板及牆壁，並採用無陵角桌子、椅子，打造動靜皆宜的安全遊戲空間。

除此之外，位於太平區新福路與新福16街的銓威「一中樂敘」，也在公設規劃上，貼心以透明玻璃做爲健身房及兒童遊戲室的間隔，增加住戶親子間公設使用的互動性外，也讓大人在使用健身房時能同時顧及兒童在遊戲室的安全性，該案每戶總價598萬元起，提供客製化裝修服務。

總太地產在北屯區的「美樂地」，強打「讓利價」，以每坪17.8萬元、總價500萬元起，搶攻首購族與年輕自住客。社區內不僅規畫了「親親托幼室」做爲小寶貝的安親班，還爲活潑好動的小朋友打造了戶外「兒童足球場」與「趣味溜冰場」，讓孩子在陽光下揮汗運動，鍛鍊強健體魄；室內部分則還有「大小孩遊戲室」、「音樂教室」、「陶藝教室」，培養孩子的藝術天份。▲總太地產的親子公設，顏色多彩弦麗，吸引孩子注意，也培養孩子開朗胸懷。（圖／業者提供）▼臺中親子公設指標建案。（圖／業者提供）