麗盛南京 擁西區門戶增值力

「麗盛南京」位於臺北雙子星第一圈，區內匯聚頂級商辦、五星飯店、百貨商場，形塑「臺灣新門戶‧臺北新起點」，預見增值未來。圖／業者提供

西區門戶計劃再傳新利多！臺北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都更案，由冠德建設結盟藍天及華泰投資取得最優申請人，在1.05萬坪基地上蓋2棟商辦與一棟住宅，和一塊文創基地，投入300億創造600億產值，串接藍天的600億產值雙子星C1、D1案，與六鐵共構臺北車站，未來將爆發16,800名就業人口量能。

看好西區門戶潛力對高資產族羣置產卡位的吸引力，上櫃公司麗寶集團麗盛團隊旗下的良昱建設，近期也在西區門戶計劃一環內，選定南京西路大道第一排崗石精品宅案「麗盛南京」，搭上E1、E2話題，再掀一波買氣熱潮。

信義代銷說，西區門戶計劃步行10分鐘內的第一環住宅行情，自2018年預售案「京王」領軍衝破百萬元大關，到今年南京西路迪化街口的指標案「大承」，實登最高來到130.15萬，四年漲幅2～3成。「還有機會上車嗎？還有增值空間嗎？」同樣位於西區門戶計劃第一圈、坐擁南京大道門牌的預售新案「麗盛南京」，以110萬開價，爲市場創造後來居上、即買即賺的珍貴增幅空間，預約未來五～十年錢景。

麗寶集團40年來事業版圖全方位囊括樂園百貨、營造開發，新案「麗盛南京」位居南京西路首排，見證西區軸線強勢翻轉，個案被大稻埕商圈、中山南西誠品百貨商圈、寧夏夜市商圈環抱，步行5分鐘抵延平河濱公園萬坪綠地水岸，地段兼具靜謐生活與國際發展雙優勢。

「麗盛南京」擁中山高、環河快與市民大道高架等交通地利之便，500米到北門站，一路直通有臺北華爾街美譽的南京東路金融大道等地利之便。個案在三面臨路的280坪基地，規劃難能可貴的坡道平面車位，單層規劃一層四戶，戶戶邊間，三面採光，擁有舒適的3米52樓高，格局爲當前北市主流的27、33、45坪二至三房。且外觀大量使用石材打造巴洛克崗石地標，呼應大稻埕百年富商底蘊風華。