增值潛力大！士林富人區聚落成形　達麗陽明大苑掀卡位潮

▲增值潛力大！士林富人區聚落成形，達麗陽明大苑掀卡位潮。（採訪撰稿／記者黃棱涵；攝影剪輯／記者劉亮亨）

▲受到中美貿易、疫情延燒全球經濟局勢影響，越來越多臺商迴流，帶動投資創業與置產需求。（北投士林科學園區未來願景示意圖／達麗陽明大苑提供）

記者黃棱涵／採訪報導

受到中美貿易、疫情延燒全球經濟局勢影響，越來越多臺商迴流，帶動投資創業與置產需求，而擁有交通優勢和產業聚落條件的北投士林科技園區，已經躍升地產投資潛力股，財經專家阮慕驊表示，「繼內科、南軟之後，北投士林科學園區也變成臺商瞄準的方向，士林北投地區現在目前的富人區，就是基河路、天文館、士林士商附近那一帶，是一些老士林有錢人住的地方，所以這一帶的房子，相對會是臺商迴流的首選」。

▲▼財經專家阮慕驊表示，北投士林科學園區現在也是臺商瞄準的方向，而士林北投目前的富人區，就是基河路、天文館、士林士商附近這一帶。（空拍示意圖／達麗陽明大苑提供）

東森房產北區營業處協理洪鈞昊進一步說明，「以這個區域說，它鄰近13萬坪的綠地空間，也聚集包含臺灣教育館、天文館、兒童新樂園、美崙公園、百齡河濱公園，以整個交通環境來講，在環狀線Y25包含在整個紅線士林站TOD開發計劃都會讓這個區域，一直處在行情高點的位置」。

▲近期在中正基河路口出現神秘的打卡景點，吸引不少網美前來朝聖，其實這裡是熱銷建案「達麗陽明大苑」招待中心。（圖／記者劉亮亨攝）

近期在中正基河路口出現神秘的打卡景點，純白色的建築物搭配拱門窗花形成的長迴廊，讓人彷彿置身在歐洲，吸引不少網美前來朝聖，其實這裡是熱銷建案「達麗陽明大苑」招待中心，以純正日系工法打造19層高的雙捷運制震宅，主推25-65坪、2-4房規劃，在一地難求的士林富人區名宅聚落，掀起一片卡位熱潮。

▲▼主推25-65坪、2-4房規劃，在一地難求的士林富人區名宅聚落，掀起一片卡位熱潮。（圖／記者劉亮亨攝）

達麗陽明大苑專案經理李侑蓁表示，「本案基地前身就是士林三寶之一新光紡織的用地，可以說是士林望族難得釋出的稀有寶地，由李文勝建築師做本案的外觀以及門廳設計，在中庭更引進多樣的臺灣原生種植物來做景觀設計，在前方也規劃200多坪的樹列廣場，這次還特別禮聘到日本最知名的營造大廠『華雄營造』擔綱本案營造工程，所以也吸引非常多士林富人區的民衆以及海外回臺的高資產族羣出手收藏」。

▲達麗陽明大苑專案經理李侑蓁表示，此次特別禮聘到日本最知名的營造大廠「華雄營造」擔綱營造工程，吸引非常多國內外民衆出手收藏。（圖／記者劉亮亨攝）

▲達麗陽明大苑以純正日系工法，打造19層高的雙捷運制震宅。（達麗陽明大苑3D示意圖／達麗陽明大苑提供）

達麗陽明大苑步行1分鐘就可以抵達環狀線Y25預定站，不僅鄰近捷運士林站、北市首座TOD捷運共構商場，更擁有臺北表演藝術中心、故宮、戲曲中心藝術金三角的地段身價，士林科博特區各項重大建設逐步到位，帶動區域經濟活絡，再加上富人、科技人加持，能量非比尋常。

▼士林科博特區各項重大建設逐步到位，帶動區域經濟活絡。（空拍示意圖／達麗陽明大苑提供）

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