六都住宅11年增80萬戶 新北最多

根據內政部統計，11年來六都住宅房屋稅籍數量增加近80萬戶，其中增加最多的新北市共增加23.8萬戶，不過若對比家戶數規模，桃園平均每五戶人家就有一間新房屋可挑選，至於新屋供給最少的臺北市平均每16戶纔有一間新住宅供給。

近年六都稅籍住宅以平均每年超過7萬戶的速度增加，目前六都合計約620萬戶。其中，房價最高的臺北市11年間僅增加6.3萬戶住宅，等於平均每年僅增加5千多戶，甚至還低於市場交易規模最小的臺南市，顯示臺北市雖然不動產價值高且需求強，但受限區域內鮮少大規模重劃區釋出，可興建土地原料有限，在六都中增加的戶數量最少。另外11年間臺中市增加13.7萬戶住宅、高雄市增加11.3戶住宅，平均每年新增住宅都超過1萬戶。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，成熟的運網絡串接大臺北生活圈，加上新北市有許多重劃區與新大樓的供給，單價從1字頭到8字頭都有，因此「工作在臺北、生活在新北」逐漸成爲一種新的生活樣貌，新北市的新大樓也補上北市供給量不足的缺口，讓新北市過去11年增加23.8萬戶的住宅稅籍數量，平均每年增逾2萬戶，增加數量居全國之冠。

雖然新北市新屋供給數量多，不過若對比家庭戶數計算，桃園11年間增加17.4萬戶，平均每五戶人家就有一戶新房屋可選擇，爲六都中比例最高。曾敬德指出，桃園市房價相對平價，且人口結構年輕、工作機會多，加上有許多重劃區可開發，又具備許多重大建設題材，近年建商推案熱絡，住宅增加數量明顯。