流溪河稀缺一線“岸線資源”絕版別墅，再難復刻
“豪宅的價格，剛需的空間”，如今的廣州市區房價，3萬/㎡是門檻，4萬/㎡以上購得着剛需，10萬/㎡才成爲豪宅，短短几年內，市區房價的驚人變化，折射的是人們在追求舒適居住空間這件事上，變得越來越難！
當我們用同樣的成本，換一個角度和空間，用“剛需的價格”體驗到“別墅的享受”也並不是奢望——從化，就是擺在眼前最靠譜的選擇！
洋房別墅價格差預示從化別墅巨大前景
別墅作爲被近幾年被限制開發的產品，“買少見少”是近些年業內最慣用的詞彙。
2016年，廣州市區別墅供應量飆升到1564套，結果同一年就賣出了1812套。
2017年，市區別墅新增供應量僅107套，即便如此，全年還是賣出了530套。也就是說，連續兩年，廣州市區別墅的庫存都在持續萎縮。
供應的稀缺，也造成了目前廣州別墅單價水漲船高。
與洋房相比，別墅更高的價格空間，讓其成爲不少“高地價地塊”項目提升產品溢價、拉高收益的手法之一。
以廣州市區的天河牛奶廠板塊爲例，如今片區洋房售價多在45000-50000元/㎡之間，但同板塊的別墅單價，則遠遠超出洋房。
5月10日，天河牛奶廠板塊網籤一套220㎡的別墅，單價78919元/㎡，這個價格也僅僅是“下限”，如今板塊內別墅單價多在8萬/㎡以上，最高單價94567元/㎡已接近10萬/㎡。
備註：別墅實景
從數據上看，該片區內別墅與洋房的“價格差”普遍在1.7-2.0倍之間，相比之下，從化的別墅與洋房“價格差”則要遠遠小於這個數字。
目前從化城區洋房價格普遍在13000-15000元/㎡之間，以從化珠光流溪御景、珠光雲嶺湖兩個項目別墅產品爲例，流溪御景別墅最低只要1.4萬/㎡起，雲嶺湖別墅單價約2.2萬/㎡，也就是說，這個單價比買套洋房貴不了多少，而別墅未來的價格成長空間，無疑會遠遠大於普通洋房。
當“買少見少”的別墅遇上保護開發的流溪河
流溪河，作爲唯一一條全流域都在廣州境內的母親河，發源於從化山溪，以其水質而著稱，流溪河也成爲廣州市應急備用水源，屬於城市飲用水源保護區。
去年年中，《廣州市流溪河流域幹流岸線規劃》通過市政府審批，並首次提出了流溪河全流域的岸線規劃，上游劃定爲保護、保留區，河道兩岸30米範圍內禁止一些開發利用；同時也提出了下游段（溫泉壩～流溪河河口）河道岸線資源科學保護、強化管理、合理開發、有效利用的佈局和方案。
這無異於宣告，流溪河寶貴的“岸線資源”，將不再是隨意開發、唾手可得的事物！
而當“買少見少”的河景岸線別墅，遇上了保護開發的“流溪河”，兩者無異於會產生1+1＞2的價值疊加。
深耕從化十餘年的珠光集團，就將“看河、望湖”這樣的不可再生景觀，打造成爲珠光在從化別墅的最大賣點。
十年五城，從化珠光伴你同行
珠光的十年，是匠心耕耘於從化房地產事業中，見證從化的變遷與騰飛，珠光集團一直秉承“匠人造物”的嚴苛精神。精耕從化十年來，締造流溪御景、御景山水城、山水御苑、雲嶺湖、山水誠品五城品質人居標杆，一直用實力去贏得業主的認可，爲業主們實現完美人居生活的想象。
珠光雲嶺湖實景圖，俯瞰一線湖山景
珠光流溪御景背山望水，恰好位於流溪河畔，擁有流溪河最稀缺的一線“岸線景觀”資源，寬闊河面一覽無遺！
珠光雲嶺湖則位於風雲嶺大湖之畔，呈現依山傍水之勢，這無疑是從化寶貴、不可複製的稀缺資源，隨着流溪河規劃的出臺，在從化佔據如此優質岸線資源、擁有同類資源別墅的可能性已經越來越小，珠光流溪御景、雲嶺湖也可謂從化優質別墅盤的“絕版”代表，珍貴程度可想而知。
目前，珠光流溪御景在售有290㎡南向一線河景雙拼別墅、535㎡臨溪獨棟產權別墅；雲嶺湖有330-365㎡山湖景商墅，還有二至四房山湖美寓，面積從75-134㎡均有可選。
當前，珠光流溪御景、珠光雲嶺湖正舉行“別墅季”系列活動。據瞭解，別墅季期間，購買流溪御景別墅併成交的業主，可直接獲贈長達10年的管理費；此外，推介成交流溪御景別墅者最高可獲25萬元/套（稅前）的獎勵，推介成交雲嶺湖商墅者最高可獲35萬元/套（稅前）的獎勵。
珠光雲嶺湖湖景商墅2.2萬/㎡
珠光雲嶺湖位處從化街口城區省道S355線地段風雲嶺旁，屬於街口板塊。周邊配套成熟，省一級從化中學、三甲醫院南方醫科大學附屬第五醫院、市政文化公園環伺。交通出行方面，更有省道S355、國道105、街北高速、大廣高速，地鐵14號，從化汽車客運站等構成的優質的交通網絡，一小時廣州生活圈近在眼前。
目前，雲嶺湖有330平至365平的山湖景商墅，價格約2.2萬/平左右。還有二至四房山湖美寓，面積從75平至134平均有可選，價格約1.35萬/平左右。
珠光流溪御景單價1.4萬/㎡起
坐落流溪河畔的珠光流溪御景，風景獨好。項目內大型綜合國際社區、與自然山水錯落有致的歐式園藝、不同地中海主題的風情街道小鎮相得益彰……屆時地鐵開通後，出行更加便利。當前，流溪御景項目在售有290平南向一線河景雙拼別墅、535平臨溪獨棟產權別墅，目前價格約1.4萬/平起。
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