樓市早餐薈 | 湖南首筆收購已建成存量房用作保障房貸款落地；招商蛇口11月交付超5500套房；萬科獲郵儲銀行10.5億元貸款

【1】湖南首筆收購已建成存量房用作保障房貸款落地

12月10日，郵儲銀行湖南省分行發放1億元住房租賃團體購房貸款，期限30年，支持長沙市政府選定的收購主體，收購436套存量商品房，用作配租型保障性住房。

據悉，該筆貸款系湖南省首筆收購已建成存量商品房用作保障性住房貸款，一方面，有助於長沙市存量商品房去庫存，增加全市保障性住房供給；另一方面，也爲省內其他市州用好保障性住房再貸款政策提供經驗借鑑，在全省形成示範帶動效應。

【2】招商蛇口11月交付超5500套房

12月10日，招商蛇口公衆號發佈消息稱，2024年11月，招商蛇口交付11個項目累計超5500套。其中，上述交付項目包括深圳四海臻邸一期、天津貝肯山、襄陽雍江國際三期等多個項目。

【3】萬科獲郵儲銀行10.5億元貸款

12月10日，萬科發佈關於爲銀行貸款事項提供擔保的公告。公告顯示，爲滿足經營需要，萬科近期向中國郵政儲蓄銀行股份有限公司深圳羅湖區支行申請貸款，貸款本金合計10.5億元，後續公司將根據業務需要陸續提款。

據悉，萬科控股子公司河南天河惠弘、鄭州萬科、徐州萬正、徐州萬惠分別爲相關貸款提供相應抵押、質押擔保，同時控股子公司作爲共同借款人和公司一起承擔還款義務。

【4】融創2只境內公司債已通過重組表決

12月10日，北京商報記者獲悉，融創中國的境內債整體重組方案有所進展，其中H6融地01、H0融創03兩隻債券已率先通過重組表決，另外8只債券還有兩週投票時間，將於12月23日最終迎來十隻債券整體重組投票結果。

據悉，此前融創中國公佈了境內債再度重組方案，方案包括現金要約收購、股票及/或股票經濟收益權兌付、以資抵債和全額長展期共四個選項。

【5】旭輝控股2024年前11月合同銷售額312.8億元

12月10日，旭輝控股披露11月銷售簡報。簡報顯示，2024年1—11月，旭輝控股及其附屬公司連合營企業及聯營公司累計合同銷售金額約312.8億元；合同銷售面積約258.41萬平方米；合同銷售均價約1.26萬元/平方米，旭輝控股股東權益應占合同銷售金額約151.8億元。

2024年11月，旭輝控股及其附屬公司連合營企業及聯營公司的合同銷售額約22.7億元；合同銷售面積約20.43萬平方米，合同銷售均價約1.15萬元/平方米，旭輝控股股東權益應占合同銷售額約10.8億元。

北京商報記者 王寅浩 李晗