綠質疑土城、中和市有土地遭賤賣 新北財政局：以資產換資產

民進黨議員質疑土城、中和2塊市有土地都是精華土地、珍貴市產，財政局提出合作開發方式有讓利建商之嫌，財政局長陳榮貴迴應，市府財源有限，因此跟民間業者聯合開發，以資產換資產。（陳慰慈攝）

新北市議會今審議「土城區大安段742-3地號」及「中和區健康段1290地號」分別爲2筆及14筆土地，民進黨議員質疑2塊市有土地都是精華土地、珍貴市產，質疑財政局提出合作開發方式有讓利建商之嫌，等同於賤賣市產，不同意財政局提出2案，要求退回不審議，財政局長陳榮貴迴應，市府財源有限，因此跟民間業者聯合開發，以資產換資產，但因無法說服議員，主席陳鴻源最後裁定延後討論。

民進黨議員顏蔚慈表示，土城大安段744-1及742-3兩筆合在一起住宅區土地面積約275坪，其實是面積完整的土地，現在新北市府要合作開發的理由是市府財庫有限需要增加收入，但詳細問財政局長對於合作開發的獲利是多少卻無法詳細的回答。

顏蔚慈直言新北市出土地建商蓋房子，但對於後續房子究竟是要出租還是販售確支吾其詞，僅說會按照價值比例做分配，更說出後續會滾動式調整，顯見市府根本沒有做好完整的規畫，就着急販售土地，難怪讓議員要求退回不再審查。

民進黨議員黃淑君指出，近5年來新北市共標售111間房子，獲利總計逾32億，變相變賣市產，且標售金額無需經由議會監督。今天審查土城土地合作開發案，沒有任何說明內容，市府應積極說明市府參與合作開發，究竟分回何種項目公共設施，若是連先期評估都沒有，又要如何說服議會支持呢？

陳榮貴說，市府本身財源有限，與民間業者聯合開發，中央也都有合作開發案例，以資產換資產，市府出地、建商蓋房子，再按價值比例分配回住宅，強調會透過公開招商，市府換回住宅比例約在45到55％間。

民進黨議員張嘉玲則指出，「中和區健康段1290地號」擬採合作開發一案，土地是由大洋塑膠公益回饋的機關用地、住宅用地，土地回饋本意就是要爲市民所用、做公益項目而非圖利，她也大力支持機關用地開發作爲中和分局及交通分隊未來的辦公廳舍，不過要以興建警察辦公廳舍當作變賣祖產的理由，豈不是陷警察同仁於不義。

張嘉玲也質問財政局，處分市有財產前本應先經議會同意才得以執行，不過在本案卻發現，議會都還沒審議通過，去年便已有媒體在釋放合作開發的消息，甚至在地方上更盛傳已有特定廠商進行接洽，是不是在圖利特定對象，陳榮貴強調，「民間業者我不會知道是誰」。