羅木堅持蓋好房 必備陽光空氣水

豪盛建設總經理羅木。 圖╱豪盛建設提供

回想起過去,羅木始終帶着一臉淡淡的微笑。他說,自己是個農家子弟小時候生活非常清苦,父親也是勤勤懇懇的「種田人」。「他工作真的非常辛苦也很努力,可是就是沒有錢…」他感嘆說道,靠天吃飯的人,只要一場豪雨風災,就甚麼都沒有了。所以當他決定北上打拚時,早就下定決心,絕對沒有回頭的一天。

門外漢一步步打拚,深入房地產世界

畢業後,他進入貿易公司工作,曾長達一年多的時間羅木競競業業,但始終就是提不起任何興趣。「後來是位親戚剛好有朋友在建設公司,介紹我進去,就這樣一頭栽進了不動產行業。」

他笑道,也真難爲那個建設公司的老闆,因爲當時的他甚麼都不懂、甚麼都不會。儘管如此,從頭學起的羅木表現得卻是一點也不像外行人。每天在工地裡出入,從綁鋼筋、灌水泥等最基礎的建設開始,到最後業務土地開發各環節逐一學習,還重拾不動產課程,考取代書執照。

「想要從事房地產,我建議一定要從代書入手,幫助真得太大了!」羅木再三強調,房地產牽涉的範圍太廣,動輒就容易觸法,引起糾紛。而代書所從事的領域,譬如土地登記、測量以及相關的稅務法規等等一切,看似基礎的工作,實際上正是從事房地產必備的條件

「做這麼多年了,我從來沒有因爲房地產而引發任何糾紛,甚至走上法院。」羅木堅定地認爲,從事房地產最重要的還是秉持着一步一腳印誠實做事的原則,才能在這一行裡站穩腳步

歷經失敗,最終成功打出屬於他們的一片天,「我也曾失敗過。早年在汐止經營一個建案時,當時那裡還常淹水,興建時就遇到一次,後來蓋好又遇到,房價大跌,導致房子賣不出。日後雖然好不容易找到銀行願意承接客戶貸款,但,最後結算連本帶利賠了進去。」說到這裡,羅木露出一絲苦笑。

創業時,白手起家的羅木是和朋友合夥。三個人拿着多年來好不容易存下的積蓄,再加上銀行貸款,這纔開了家建設公司和營造廠。沒想到,那次的虧損,讓他們幾年來的辛苦全都付諸流水。「真的很痛心,但,也沒辦法。」說到這,羅木嘆了口氣

當時,他們原本已經打算結束營業,後來,三個人還是一致決定「如果不做就真得甚麼都沒有了」的想法,抱着破釜沉舟的決心,三個人再次重新出發。「幸運的是,當時我們在臺北耕耘很久,很多地主也都很相信我們。在他們的支持下,於內湖重劃區,我們又慢慢『爬』了起來。」

就這樣,豪盛建設、偉信營造、羣欣建設、盛德營造廠,在三個人的努力下,在臺北、汐止一帶紛紛建起一批又一批的住宅。「我們推案的規模都不大,但,堅持要蓋好房,讓人可以住得『健康』又『安全』,始終是我們最重要的理念。」他進一步解釋道,「所謂好房要有三要素,『陽光空氣、水』:規劃空間開窗,讓陽光成爲住宅的標準配備,搭配『健康』和『安全』的要素,慢活養性、樂活一生,以回饋地主及承購客戶的厚愛。」說到這,羅木不禁露出滿滿得微笑,神情堅定而驕傲。

一步一腳印累積專業,不躁進,凡事多做考慮,設身處地規劃、興建讓人能住得安心的健康住宅。