每坪460元 嘉義郵局挨批賤租

嘉義市文化路郵局是歷史建物，目前正做復古整修工程。（王美惠服務處提供／廖素慧嘉市傳真）

嘉義市文化路郵局（舊稱嘉義郵局）是歷史建築，正進行復古整修工程。立委王美惠質疑，中華郵政斥資4300萬元修復，卻以每坪不到460元出租，遠低於市價行情，要求撤查。中華郵政表示，建物營運要送文資審議，因此租金纔會低於市價。

王美惠認爲，文化路夜市周邊一間30坪店面，月租要10萬元，平均每坪3000元；文化路郵局2層樓共約741坪，每坪租金不到460元，根本是賤價出租。

王美惠表示，7月1日嘉義郵局建築物尚在施工封閉時，全臺疫情三級警戒之際，僅公告10天徵租期，且僅1家廠商投標，租期長達15年，還附帶最長1年半的免付租金裝修期，種種作法不免讓人有圖利特定廠商的聯想。

王美惠還說，中華郵政指稱「因該建物承租使用需申請文資審議，故以低於市價行情租金出租」，更不合理；正因爲是古蹟的附加價值，且已有最長1年半的免付租金裝修期優惠（約612萬元），怎麼還需要調降後續14年的租金？根本無心將郵局資產收益最大化。

王美惠強調，此建物標租過程粗糙，流程交代不清，她已於立法院交通委員會質詢，要求交通部徹底調查。

中華郵政資產營運處長謝世民表示，文化路郵局外觀整修預計明年5月完成，今年7月1日至9日公開徵租，由華泰設計開發有限公司標租，每月租金34萬元，租期15年，租金按期調漲，業者自行裝修內部，目前規畫營運餐飲及旅宿，必須送相關計劃給嘉義市政府文化局進行文資審議，開始營運即起算租金。

嘉市府文化局文資科長林朝基表示，尚未收到歷史建築嘉義郵局的文資審議案，若收到案就會依《文資法》啓動審議機制。