南科輻射拉大 都市計劃超前部署

臺南科學園區發展帶動周遭區域發展，有「富人裡」之稱的善化區蓮潭裡生活機能領先其他地區。（劉秀芬攝）

爲配合南科三期擴建，臺南市政府持續推動南科特定區A、B、C、D、E、N、O等7區都市計劃整體開發作業，南科周邊成爲臺南市發展最快速地區，但也與鄰近維持傳統農村的山上、大內等地，形成明顯城鄉差距。　以房價爲例，南科周邊善化、新市，房價已漲到每坪20萬元，安定的農地每分上看1200萬元，鄰近的大內、山上區，離南科較遠，沒有繁華的商業區，人口近年已負成長。

立委郭國文表示，過去南科以生產基地爲規畫概念，但現在應與生活圈概念一同規畫，除對A、B、C、N、O等浮動分區一併開發，生活機能、先進運輸也要同步進行，才能讓南科發展效益輻射出去。

此外，隨着臺積電3奈米設廠、南科三期擴建，會帶動中下游、協力廠商進駐附近鄉鎮，山上、麻豆、西港、佳里、官田等區也會受惠，包括房市、消費人口與消費能力。

如何將南科崛起效益輻射到更遠的行政區，個別行政區通盤檢討也是關鍵，以善化L、M區爲例，當年公共設施、生活機能規畫不足問題已明顯浮現，未來其他分區規畫時需超前部署，個別行政區的通盤檢討也需中長期規畫。

臺南市議員林志展建議，若南科效應帶動附近城鎮房價、發展，建議要在適當地區蓋便宜國宅，讓年輕人買得起房子，也才能再帶動其他地區發展。