南沙打造自貿區2.0版 沿線地鐵盤“身家”再攀新高
近日，南沙再爆利好。
廣州南沙開發區管委會副主任潘玉璋向媒體公佈自貿區建設成果，掛牌三年來，南沙改革創新走在廣東自貿區前列，世界500強企業投資項目109個落戶南沙，人工智能、無人駕駛等“黑科技”集聚……累計形成391項改革創新成果，其中31項在全國複製推廣，90項在全省推廣，171項在全市推廣，改革紅利正加速釋放。
潘玉璋表示，下一步還要繼續打造自貿區南沙片區建設2.0版，探索更高水平的對外開放和更深層次的改革創新，打造國際科創中心重要承載區和粵港澳優質生活圈示範區。
自南沙一路走出自貿區、國家級新區、城市副中心的開掛之路以來，其區域的價值毋庸置疑，且作爲連續幾年的經濟增速領頭兵，強南沙信號顯著。
置業南沙，成爲越來越多人羣的共同選擇，或是隨企業引入而生的人才購房，或是被作爲搶駐灣區高瓴要地的第一站。
地段地段地段，真正的落實無疑還是地鐵等軌交好房。“買房跟着地鐵走”，搶先在地鐵落定之前置業沿線樓盤，也是衆多購房者心照不宣的默契之選。
一方面便利了居住出行，另一方面從資產保值角度考慮，無論是此前開通的南北幹線3號線、蘿崗6號線，還是去年首次通車地鐵的增城13號線與花都9號線，都無不在向人們證明地鐵的價值。僅開通前後的一年半時間裡，增城、花都房價變化驚人，強地鐵沿線價值信號滿溢。
據相關統計，2016年底至2017年底花都及增城兩區房價增幅分別達到48%和56%；地鐵開通後的半年，兩區房價變動在2000元/平左右。
而觀南沙，近年來熱度的提升讓南沙樓盤引人矚目。以4號線金洲地鐵上蓋樓盤越秀濱海御城爲例，2015年首波開賣不過12000元/平，2018年上半年清盤之時均價已達32000元/平，雖然其中也存在洋房與複式的均價差異，但是從數字上看，幾近三倍的漲幅基本已成既定事實。
可見，搶駐地鐵樓盤，時機遠遠比產品更重要。縱觀南沙，4號線作爲南沙的成熟地鐵，沿線地鐵樓盤的價值早在前幾年已被紛紛鎖定，在建地鐵線路中的南北大幹線18/22號線從萬頃沙出發，沿線鮮有核心居住區覆蓋，可供選擇的樓盤更是少之又少。
所幸，南沙還有一條猶如“親生仔”般的內部大環線15號線，也是全廣州唯一的區域內大環線，此份榮譽僅屬於南沙。
15號線可連通4號線、18號線、22號線， 是一條能真正串聯起南沙各大交通樞紐、功能區間的超級紐帶，同時15號線橫跨了南沙主幹道進港大道，也串聯起了南沙最爲核心的居住區塊。
明珠灣區、蕉門河城市中心區、南沙自貿區五大區塊全面覆蓋，對於南沙居住人民的出行，起到必不可缺的重要支撐作用。置業南沙地鐵的下一熱點，必將是15號線。
據透露，地鐵15號線將分首期線路，線路全長27.2公里，設站18座，其中包含橫瀝、橫瀝東、大涌、南沙客運港、環島路、蕉門、南沙體育館、靈山島七大站點，此前公佈過的蝴蝶洲站同樣赫然在列。
在區位與地鐵的雙重標準下考量，位於15號線蝴蝶洲地鐵約580米的越秀東坡，將予人們總價200萬起置業灣區核心地鐵盤的機會。
從大環境上來看，越秀東坡位於粵港澳大灣區十字核心，同樣也是南沙金洲核心，天然的地緣優勢及政策扶持，讓這裡下個十年的發展值得關注。
項目效果圖
區位方面，越秀東坡享多重功能區環繞的優越地段，是金洲與南沙灣板塊雙核心區位，臨近南沙郵輪母港，項目門前的進港大道串起公路交通的同時，更由北至南連接起港灣產業與南沙區府繁華，連接起南沙豐盛的配套資源。
交通方面，越秀東坡邊規劃有地鐵15號線蝴蝶洲站，可以無縫對接4號線及未來的地鐵18號線，將客運港、遊輪母港、蕉門河片區、明珠灣起步區一筆串聯，融通整個南沙與廣州！
這等交通利好，讓多個家庭的出行及工作需求皆被滿足。
再者，項目周邊還盛享大手筆堆砌的豐富配套。
教育上，項目周邊坐擁豐富教育資源。蝴蝶洲小學（規劃中）、進港大道中學（在建中）等多所教育資源環繞左右，讓項目保值升值能力優越。
醫療資源上，更有中大附屬醫院、省中醫院南沙醫院、婦女兒童醫療醫院南沙院區環立周圍，爲大家提供可靠的健康保障。項目內部規劃的2000㎡的社區商業街，則讓生活更加便利。
更讓大家心喜的是，項目坐擁黃山魯森林公園、蝴蝶洲公園兩大公園，飽含負氧離子的空氣、滿眼青翠的感官享受、蟲鳴鳥叫的綠意生活，在這裡就能開啓！
黃山魯森林公園
產品方面，越秀東坡主推82-107平三至四房，無論是剛需族的上車需求，還是二胎置業及三代同堂的享受需求，都能輕易滿足。超高的使用率，更能放寬生活尺度，增加居住享受感。
同時，項目還將推出廣州市場上都少見的複式產品。雙層空間的空中別墅居住感，在這裡就能獲得。種類豐富的產品設計，充分滿足了各階級的客羣需求。
103㎡四房兩廳複式戶型
92㎡三房兩衛平層戶型
當代人居的平衡之道
都市裡的東坡
項目地址：南沙區進港大道南沙街道辦事處旁
（高德地圖搜索“越秀東坡”、百度地圖搜索“越秀東坡售樓部”即可抵達項目）
品鑑熱線：?400-890-0000轉868321
詳情頁：http://dongpoyx.fang.com/