配合房市928檔期　北市推預售屋契約預審制

▲臺北市政府地政局與不動產開發公會產官合作，推出預售屋契約預審制，並於19日正式上路。（圖／記者葉佳華攝） 記者葉佳華／臺北報導

爲了健全房市以及配合928銷售檔期，臺北市政府地政局與不動產開發公會合作，共同推出預售屋契約預審制，並於19日宣佈預售屋管理新制正式上路。

臺北市地政局表示，在資訊不對等的情形下，預售屋銷售的權利義務關係全憑一紙買賣契約，導致消費爭議頻傳，因此爲了降低預售屋定型化契約違反規定的情形，地政局特別設計「預售屋買賣契約自主檢查表」，輔導業者於銷售預售屋建案時，可事前使用該檢查表檢視預售屋買賣契約，降低違規率。

地政局首度推出預售屋買賣契約自主檢查表，同時與臺北市不動產開發商業同業公會共同推動定型化契約預審，將由公會端預審業者的預售屋買賣契約，並且自主管理，同時預售屋聯合稽查也將要求業者配合提供自主檢查情形，作爲裁罰參考。

另外，針對主動申辦預售屋契約預審，且審查結果優良的業者，地政局也將公佈公司名稱，藉由新制的預售屋管理方式輔導業者使用符合內政部訂頒的各式定型化契約應記載及不得記載事項規定的定型化契約，能有效降低契約違規情形，促進不動產交易資訊透明。