熱問｜租房人如何提取住房公積金交房租？

北京的林先生最近在工作單位附近租住了一套商品房，租金比他之前租的房子高出不少。因爲聽朋友說可以提取住房公積金交房租，他想知道的是，需滿足什麼條件才能提取公積金交房租，應該如何提取，可以提取的額度又是多少呢？

解答：

對此，北京鏈家研究院分析師冷會指出，租房人提取公積金交房租，需同時滿足三個條件：一是申請人家庭名下在京無房，二是租住房屋在北京市範圍內，三是申請人已連續足額繳存住房公積金3個月（含）以上。目前總共有五種租房提取類型，分別是無發票租房提取、租住商品住房提取、多子女家庭租住商品住房提取、租住公租房提取及租住保租房提取。

其中，無發票租房提取最爲簡便，申請人僅需提供身份證原件或進行人臉識別即可辦理，每月可提取2000元。

租住商品住房提取需提供身份證原件（或人臉識別）、租賃合同備案編號和租房發票原件，提取金額按實際月租金提取，若實際租金超過月繳存額則按月繳存額提取。與此同時，多子女家庭租住商品住房相較前者還需額外提供兩個及以上子女的《出生醫學證明》原件（其中一個子女需未滿18歲），但其提取金額不受月繳存額限制，可按實際月租金提取。

此外，租住公租房和保租房提取僅需提供身份證原件（或人臉識別）和租賃合同備案編號，提取金額也可按照每月實際租金計算。

值得一提的是，目前租房提取公積金已實現全程網辦，滿足提取條件的職工可在住房公積金個人網上業務平臺（https://gjj.beijing.gov.cn/）、“北京公積金”APP或“京通”小程序上進行申請；如果不便於上網，則可到住房公積金管理部或銀行代辦網點申請辦理。

編輯 楊娟娟

校對 劉軍