瑞和大廈領銜 聯聚3大案齊發

「聯聚瑞和大廈」位於七期秋紅谷生態公園第一排，是新北以南、高雄以北最高的豪宅，被視爲市場指標。圖／曾麗芳

臺商大舉迴流，帶動中部豪宅的置產熱潮，去年臺中不僅豪宅買氣噴發，包括聯聚、寶輝、中悅等建商也大舉獵地逾1.6萬坪，展現對房市的強烈信心！其中，聯聚建設集團已備妥5年推案計劃，自2021年起每年總推案量約達250億元，主要推案區域以七期爲核心，並往周邊延伸。

聯聚建設表示，今年預計推出兩個預售新案，包括七期市政路、惠來路口的1,019坪角地，預計第三季推出總銷80億的「聯聚方瑞大廈」，產品規劃50坪左右；以及五期重劃區的「理仁奕舍」案，產品規劃45坪左右，總銷60億元，預計年底進場。

受惠臺商迴流、豪宅買氣發燒，尤其七期整體發展已臻完備，掀起中、彰、雲、嘉、南等區域臺商、富豪置產潮，聯聚建設先建後售的「聯聚瑞和大廈」預計10月落成。由於座落在七期秋紅谷生態公園第一排，總樓高達172.8公尺，在尺度和規模上爲新北以南、高雄以北最高的豪宅，吸引臺商及企業主目光，被視爲市場指標。

「聯聚瑞和大廈」基地面積932坪，規劃地上43樓、地下6層建築，坪數爲165及330坪，每坪單價約70萬至90萬元，每戶總價落在1.4億至3億元。單戶超過160坪的規劃，主要滿足金字塔頂端客層生活空間的需求，這也是繼富邦「天空樹」、由巨「大恆」、寶輝「秋紅谷」、寶璽「天睿」之後，臺中近期少見的大坪數豪宅產品。

聯聚建設總經理王于娟表示，2021年聯聚有一個重要使命，就是完成繼「聯聚信義大廈」後另一代表作，同時也是新古典系列集大成的「聯聚瑞和大廈」。她以「十年信義、二十年瑞和」來形容聯聚的建築理想，極致的作品是聯聚成立品牌的初衷，就像各大汽車品牌的概念車（Concept Car）一樣，體現工藝實力和設計哲學。

「聯聚瑞和大廈」被定義爲聯聚的Concept House，除在尺度和規模上高出同業許多，社區公設包括宴會廳、游泳池、健身房、瑜珈教室、視聽室、沙龍、桌球室、棋藝室及Sky Lounge等應有盡有。王于娟表示，影響金字塔客層購買決策的三項關鍵，就是「產品、服務、口碑」，「凌駕於所有變動因素之上的，是產品本身！」聯聚長期受肯定的原因，正是看待產品的方式，以原創作品角度對待每一棟建築，「因爲對聯聚創辦人江韋侖而言，建築不是商品，而是理想的實踐，客戶的感動來自於相互之間的欣賞與理解。」