廈門樓市：很多人還矇在鼓裡！

一、資訊見聞：

1、廈門樓市數據：

廈門樓市1~10月份的住宅銷售套數：

其中，10月份的新房住宅成交套數破3161套，日均成交超百套，爲近年來最高；二手房單月成交1975套，下半個月開始日均成交套數在百套左右。

2、真實成交價：

以史爲鑑，知興替，廈門樓市亦是如此。

今天，我們直接開門見山，用數據來解析。

十月份，廈門一二手房市場非常熱鬧，我們回顧一下10月份，廈門各新盤的真實成交套數，後續會更新均價和套均總價的完整版）。

廈門各熱銷樓盤的網籤數據，單月簽約套數從0套到421套；

讓你手握一張表，行情全知曉。

有別於9月，10月適逢7天長假，前7天相關單位休假沒有二手房過戶的數據。

新房方面，廈門各項目的成交量都指數倍增，10月份的整體成交套數是9月份的4倍，創下近幾年的新高。

從網籤數據看，扣除還有部分延期尚未簽約的數據，單純從表面數據看，各樓盤的成交量就已經直線增長，和10月初各樓盤發佈的喜報相呼應了。而現今不少樓盤都默認允許延期簽約，如果疊加已認購延期待簽約的數據，預計10月份的實際認購套數可能突破4k。

這幾天各區熱門樓盤的庫存量急劇減少，據相關統計，購房羣體呈年輕化。

供求關係瞬間逆轉，部分樓盤已經收回一些折扣。這波漲價是否能夠持續，最終還需等市場接受度，畢竟，羅馬不是一日建成的。

①、島內：

五緣鯉，131套；

灣湖臻境，115套；

學仕裡，95套；

天琴，74套；

海悅，54套；

溼地公園TOD·璞瑞，53套。

10月份島內沒有新盤入市，都屬於順銷樓盤。

②、海滄：

建發·縵玥長灘，94套；

悅鷺灣，56套；

海上鳴樾，55套；

雲禧，50套；

各樓盤的成交量都呈現倍數增加，不少已經進入尾盤階段。

③、集美：

建發鯉悅，421套；

嘉悅裡，336套;

西亭與橋頭均位於9月底和10月初入市，單月的網籤套數分別是421套和336套，這個數據是近幾年的新高峰，非常亮眼。

④、同安：

九瓏岸，146套；

七星灣，110套；

遠洋風景，69套；

樾鳴灣，66套；

⑤、翔安：

沁原，168套；

金茂悅，126套；

叄裡雲廬，75套；

翔安不少樓盤也已經進入尾聲，幾個熱銷樓盤的成交均價也都維持在2w上下。

後序：

雖然在樓市裡抄底成功的概率總是寥若晨星，大多數平凡人都似暗夜繁星，隨行就市。但是，每個人一生中5%的輝煌，都是以95%的平凡鋪墊造就。

世間萬事萬物，皆不可能一帆風順，只能不斷修修補補，生活也總是讓人遍體鱗傷，但經歷後，那些結痂的傷痕，定然會成長爲我們最強壯的力量。