上海限購已經放開；中海海上和集曾經的紅盤結局如何？真實揭秘！
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在當下充滿“不確定性”的市場，很明顯能感覺到大家買房更謹慎了，儘可能去擁抱確定性。周邊配套成熟，你未來確定能享受到；周邊交通方便，你未來確定能便捷到達市中心節點...而等規劃，有一定概率畫大餅，或者說兌現很慢影響你未來的居住質量。所以，所見即所得的地段被更多購房者看好！
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案場限流 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持
中海海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】那相比其它地方，內環資產更所見即所得，配套成熟、交通方便，未來生活質量確定性更強，相應的價值底盤也穩固。
那如今，內環還有什麼千萬級買進的好機會嗎？
有的！而且正好是一個確定性極強的項目！
2023年內環銷量TOP2，全市銷量TOP10
2024年“內環”置業必看紅盤
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項目約1公里北外灘、3公里陸家嘴的便捷度
在內環樓盤中首屈一指
配套上，大連路隧道、江浦路隧道等直連陸家嘴
騎車就能去太陽宮、北外灘來福士
產品上，地塊方正+中央大草坪+創新戶型
品牌上，精工央企，財務穩健
時間上，明年即可交房，更早安家
項目在售部分建築面積約99㎡3房
以及少量建築面積約179㎡4房
清盤倒計時，先到先得
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中海海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】買房肯定貨比三家，但我想說，與內環其它樓盤相比，中海·海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】
從任何角度看，海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】都是2024年內環置業必看樓盤！
2024年內環新房量少價高，早下手爲強
且海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】明年即可交房，能更早安家
2024年的內環註定“量少價高、等待時間太長”，你不一定能買到比海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】更好的項目，如若買不到，那時間成本就太高了。
在2024年1、2批次新房中，內環無千萬級總價新盤。
中海海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】另外，2023年內環土拍地塊將在2024年上市，但23年內環一共只拍了五塊地，且每塊地基本只有100-200套，即使算上部分城市更新項目，2024年內環可見的供應也極爲有限。
關鍵價格將全面邁上12萬/㎡大關，甚至13萬/㎡。
據小胖君排摸，2024年內環新房主要集中在西藏北路、北外灘、楊浦濱江板塊。
中海海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】其中，西藏北路板塊已全面上12萬+/㎡；碧雲北外灘或要13萬/㎡，且整個北外灘新房不僅量少，還以大戶型/風貌別墅爲主，門檻甚高；而楊浦濱江在去年四批次土拍中，高層聯動價也上了12萬/㎡。
這有兩個層面：
第一，2024年內環主力新盤或要到3、4月纔會陸續開放售樓處，正式入市或會集中在2024年中。
現在還不入手，意味着你的購買等待期或達半年之久。
第二是交付時間，中海·海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】預計明年10月交付（以實際交付爲準），而春節後的內環新盤，普遍將在2026年年中至年底交付。
海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】早了約1年，你知道意味着什麼嗎？
1、過渡期可以少1年，省下1年房租，按7000元/月算，租金=7000元×12月=8.4萬！
2、從開始還貸到入住，這期間的房貸是白白交掉的，週期一般2年半。
以總價1200萬例，首套貸款約840萬，每月還款約4.1萬（按最新商貸30年利率計算）。在住到房子前，你得先給銀行還貸=約4.1萬×30月≈約123萬！
而如果你選擇海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】，週期將縮短1年。
3、在當下對交付憂心忡忡的時代，交房時間越長，不確定性越強。海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】早交付，早心安。
相比內環其它區域
海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】與陸家嘴、北外灘連接更爲緊密
迴歸地段，內環那麼多板塊，哪個更值得買？
各有各的看法，但我覺得有一一條亙古不變的信條：離高能級板塊、商辦更近，交通更便捷！
高能級商辦意味着有源源不斷的高收入人羣，而這樣的地段往往居住功能弱，住房需求將外溢到周邊板塊。比如陸家嘴，以商辦爲主，居住外溢。
換言之，誰能把握與高能級板塊之間的距離和通達性，誰就佔據未來先手。
那相比於傳統市區，相比於西藏北路板塊，中海·海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】優勢顯著。
首先是距離上，中海·海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】左手北外灘、右手陸家嘴，還有楊浦濱江蓬勃的科創、互聯網產業輻射，3大CAZ環伺左右。
尤其是陸家嘴和北外灘，前者是上海價值封面，高薪金融人士聚集；後者堪稱世紀規劃，打造世界級會客廳。
項目直線距離陸家嘴約3公里，直線距離北外灘約1公里。
其次是交通通達性上，楊浦有着浦西內環其它區域所沒有的“一橋多隧”優勢，便捷連接浦東陸家嘴、金橋等板塊。
小胖君用百度地圖導航了一下，時間是下班高峰期。
從陸家嘴金茂大廈、世紀匯出發，到中海·海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】通勤非常友好。
通勤畢竟是每天的事情，路上省時間你纔有更多時間陪孩子、陪父母。
即使晚上加班，去餐館打包一份晚飯，按這個通勤時間，到家飯菜還是熱乎的。
免責：以上來源於百度地圖，不同時間段路況不一樣，僅供參考，以實際爲準
海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】不僅與傳統市中心高效串聯，更緊密了浦東核心產業，住在海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】，工作在陸家嘴、張江、金橋，通勤時間友好。
如果不想開車，項目周邊有4/8/10/12/18五條軌交，項目直線距離8號線鞍山新村站約400米。
事實上，買海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】的購房者，確實很多都來自陸家嘴和北外灘。
他們有個共同點：
這些金融、互聯網年輕人，既嚮往時尚前衛的生活，又希望離工作區近，畢竟事業處在上升期，加班也較頻繁，所以通勤時間、距離，是重中之重。
那自駕便捷，幾站地鐵可直達的中海·海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】便是承載他們千萬級首置、首改夢想的上佳選擇。
瑞虹商圈+北外灘來福 兩大地標商業環繞
生活配套所見即所得，無需等待
在配套層面，海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】本身是綜合住區，基礎生活需求下樓就能解決。如果嫌不夠，它周邊還鄰近多個地標級潮流商圈。
相比今年楊浦濱江諸多新房，周邊配套或要等N年才能兌現，海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】配套沒有任何“畫大餅”，所見即所得，且能級已然不錯。
首先，在海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】約2公里生活半徑內，濃縮太陽宮、月亮灣、和平公園、北外灘來福士、白玉蘭廣場等一城之繁華。別人一個月才能享受一次的國際前沿生活，可能就是海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】業主每天下樓後的日常。
尤其是瑞虹商圈和北外灘來福士，別人需要開車才能到達，住在海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】騎車就能享受，這是目前楊浦、虹口居民日常消費的兩大核心商圈。
更重要的是，項目本身還是內環內少有的綜合住區：不僅有商品房，還包含建築面積約5000㎡的複合商業、建築面積約900㎡鄰里中心，以及近萬方的獨棟企業公館。
項目意境圖，最終以實際交付爲準
中海海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】中海將這些豐富業態，精細“編織”到約3.4萬方的地塊裡。
值得點讚的是，洋氣與煙火氣在地塊內互相交織。
未來街角不僅是街角還是社交客廳、餐飲不再是品嚐美食還是聚會的場域...這種瀰漫高級煙火氣的街區，疊加綜合住區效應，顯然是更值得購房者佔位的內環樓盤。
實景圖，僅供參考，最終以實際交付爲準
被購房者高度認可的內環高階產品力
確定性更強，買得更安心
2024年絕大多數內環新房尚未透露產品信息，我想與其等待，不如就買當下品質已受市場檢閱的項目！
畢竟，萬一你等待的產品不符合預期，那時間成本就太高了。
而海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】作爲2023年內環銷量TOP2，全市銷量TOP10的樓盤，產品力確定性更強！在業主之間，也擁有很好的口碑和高度市場認可，能夠買得更放心！
那在小胖君眼裡，項目戶型敢於創新，裝修誠意滿滿，這既是中海作爲央企，社會責任感的體現，又讓項目位列內環同級品質翹楚，將來進入二手房市場，更受買家青睞。
、可開放式廚房的創新戶型罕見的可開放式廚房設計，打開室內視野。做飯的同時能與客廳裡的家人隨時互動，打破了原本廚房的“孤獨感”，賦予更多情感交流。樣板房實景圖僅供參考，最終以實際交付爲準
值得一提，上一次楊浦做可開放式廚房還是在海上源的160㎡，也就是說楊浦小戶型做此設計的目前僅海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】一家，那未來流入二手房市場，海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】建築面積約99㎡廚房-客餐廳更靈動，憑藉這一獨特性相信會更受下家青睞。
2、誠意精裝+科學收納
項目三大件採用百朗或同等品牌的新風系統，東芝或同等品牌的中央空調、地暖二連供；
廚房抽油煙機、竈具都是博世或同等品牌，而且還加裝了博世或同等品牌的洗碗機，這在內環高端市場難得一見；
樣板房實景圖僅供參考，最終以實際交付爲準
主衛潔具有科勒（或同等品牌）馬桶、臺盆，衛浴五金爲漢斯格雅（或同等品牌）龍頭、花灑。
人性化收納，比如從玄關到客廳，項目做了一整排收納櫃，直接解決了生活痛點。
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3、歸家即度假的社區氛圍
在社區方面，海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】是內環內難得的形狀方正的城市更新地塊，因此也打造出了市中心少見的中央大草坪，未來業主可遛娃、遛狗。
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同時，項目景觀含“水景”量很高，海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】體量雖然不是很大，但中海竭力營造3處水景，面積接近於一個半標泳池。
你要知道水景的造價和後期的維護成本是景觀中更貴的，這也是中海高誠意品質的體現。
項目意境圖，最終以實際交付爲準
特別是在入戶儀式感上，以後業主每天可踏着水景步道，聽着潺潺流水聲回家，眼前步移景異，讓人能夠瞬間從外界的喧囂中切換歸家的情緒。
項目意境圖，最終以實際交付爲準
2024年要想千萬級置業內環
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一方面，短時間內環基本無千萬級新房供應
另一方面，如果錯過，等待着你的將是
“量少價高、等待時間長”的內環
再加上二手房成交回暖將會釋放出大量打新客戶
你真的不一定能買到比海上和集售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】更合適的項目
所以，不如珍惜當下
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