楊浦濱江中海海上和集+北外灘中海海上和集【中海海上和集簡介】

楊浦濱江+北外灘 雙CAZ加持【中海海上和集】少量建面約179㎡4房在售！總價約2500萬起！楊浦濱江中海海上和集+北外灘中海海上和集【中海海上和集簡介】

在售戶型圖如下：

項目實景如下：

感興趣的小夥伴們可以預約喲~

【項目區位】

中海楊浦海上和集，位於北外灘和楊浦濱江南段這兩大超級CAZ規劃的交界點，同時具備五軌交匯和多維路網的立體交通及周邊配套設施，地理位置和周邊資源得天獨厚。

區位周邊（示意圖）

項目設計以期滿足目標人羣的審美、體驗、生活習慣和高效等生活需求，嘗試創造一個具備國際化審美、擁有沉浸式體驗街區場景、尊重個體生活習慣、以及提供高效人性化服務的，面向新生代的未來綜合住區。

沉浸式體驗街景場所（示意圖）

在規劃設計方面，項目從城市更迭和融入的視角，以編織的形式爲主導實現內外空間的組織與融合，在功能上通過鍼灸式更新的方式，以點狀分佈輻射整個區域。

項目又將住區周邊的道路和內部道路體系進行梳理，其間的景觀體系與新增功能有效對應到生活與商業空間中，既滿足社區內外交流的需求，也同時維持住區內的私密與安靜。

沿街商業場景（示意圖）

外立面方面，中海地產在延續前期美學標準的同時，也進行了全新的升級，在在真石漆基礎上點綴了鋁板線條、LOW-E 玻璃，結合頂部塔冠，歷久彌新的同時，也相當於爲楊浦濱江打造了一張獨特的城市封面。

這一設計不經將項目的辨識度拉滿，還爲業主歸家營造了足夠的儀式感。

在細節上，爲達到更多的共享與溝通，該項目進行了多方案比較，在有限空間內儘可能增加樓間距，爲每一戶居民爭取到更多的陽光和景觀自然資源；並通過局部底層架空的形式，打造一個富有節奏，適宜步行的空間序列，同時達到溝通社區內外的效果。

從生活美學角度出發，思考了現代菁英對歸家儀式感的需求，將禮儀和尊享空間融入社區，並且分別規劃了車行歸家動線、人行歸家動線以及無風雨歸家動線，匠心打造質感與藝術品味兼具的歸家禮遇。

效果示意圖，僅供參考

景觀方面，中海海上和集採用現代簡約的手法，打造了溫馨的都市度假氛圍。

利用地塊本身的優勢，將住宅排成2排，最大南北樓間距約50米，中間打造大面積中央花園，讓業主在這裡“出門即旅行，歸家即度假”。

效果示意圖，僅供參考

視線交流讓社區在可控範圍內變得更加外向和開放；內外的滲透也爲自然綠化形成體系提供了有利條件，增加空間活力，創造能容納多功能活動的場域。

在尊重場地的同時，引入更多複合型業態，也爲街區更新提供了有效可行的思路。

其以多維編織的方式，最終營造出符合當代人生活需求的活力社區。

夜間商業空間（示意圖）

項目通過編織的方式，從城市更新與迭代的視角，爲居民創造出一個立體而鮮活的綜合社區，並始終貫徹建築、景觀、室內一體化的設計理念。

社區生活場景（示意圖）

項目限高 80m，周邊其他小區高度 60m，妥妥的板塊新地標及天際線視野，自己家就能看到三件套。

【周邊配套】

交通方面：地塊鄰近地鐵8號線、10號線、18號線，直線距離鞍山新村地鐵站較近，出行非常方便。

教育方面：許昌路第五小學、打虎山路第一小學、同濟大學附屬存志學校、楊浦初級中學、鞍山初級中學等基礎教育。（新房不承諾學區，以教育局劃分爲主）

商業方面：紫荊廣場、旭輝mall、君欣時代廣場等商業綜合體。