楊浦濱江中海海上和集+北外灘中海海上和集【中海海上和集簡介】

楊浦濱江+北外灘 雙CAZ加持【中海海上和集】少量建面約179㎡4房在售!總價約2500萬起!楊浦濱江中海海上和集+北外灘中海海上和集【中海海上和集簡介】

在售戶型圖如下:

項目實景如下:

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【項目區位】

中海楊浦海上和集,位於北外灘和楊浦濱江南段這兩大超級CAZ規劃的交界點,同時具備五軌交匯和多維路網的立體交通及周邊配套設施,地理位置和周邊資源得天獨厚。

區位周邊(示意圖)

項目設計以期滿足目標人羣的審美、體驗、生活習慣和高效等生活需求,嘗試創造一個具備國際化審美、擁有沉浸式體驗街區場景、尊重個體生活習慣、以及提供高效人性化服務的,面向新生代的未來綜合住區。

沉浸式體驗街景場所(示意圖)

在規劃設計方面,項目從城市更迭和融入的視角,以編織的形式爲主導實現內外空間的組織與融合,在功能上通過鍼灸式更新的方式,以點狀分佈輻射整個區域。

項目又將住區周邊的道路和內部道路體系進行梳理,其間的景觀體系與新增功能有效對應到生活與商業空間中,既滿足社區內外交流的需求,也同時維持住區內的私密與安靜。

沿街商業場景(示意圖)

外立面方面,中海地產在延續前期美學標準的同時,也進行了全新的升級,在在真石漆基礎上點綴了鋁板線條、LOW-E 玻璃,結合頂部塔冠,歷久彌新的同時,也相當於爲楊浦濱江打造了一張獨特的城市封面。

這一設計不經將項目的辨識度拉滿,還爲業主歸家營造了足夠的儀式感。

在細節上,爲達到更多的共享與溝通,該項目進行了多方案比較,在有限空間內儘可能增加樓間距,爲每一戶居民爭取到更多的陽光和景觀自然資源;並通過局部底層架空的形式,打造一個富有節奏,適宜步行的空間序列,同時達到溝通社區內外的效果。

從生活美學角度出發,思考了現代菁英對歸家儀式感的需求,將禮儀和尊享空間融入社區,並且分別規劃了車行歸家動線、人行歸家動線以及無風雨歸家動線,匠心打造質感與藝術品味兼具的歸家禮遇。

效果示意圖,僅供參考

景觀方面,中海海上和集採用現代簡約的手法,打造了溫馨的都市度假氛圍。

利用地塊本身的優勢,將住宅排成2排,最大南北樓間距約50米,中間打造大面積中央花園,讓業主在這裡“出門即旅行,歸家即度假”。

效果示意圖,僅供參考

視線交流讓社區在可控範圍內變得更加外向和開放;內外的滲透也爲自然綠化形成體系提供了有利條件,增加空間活力,創造能容納多功能活動的場域。

在尊重場地的同時,引入更多複合型業態,也爲街區更新提供了有效可行的思路。

其以多維編織的方式,最終營造出符合當代人生活需求的活力社區。

夜間商業空間(示意圖)

項目通過編織的方式,從城市更新與迭代的視角,爲居民創造出一個立體而鮮活的綜合社區,並始終貫徹建築、景觀、室內一體化的設計理念。

社區生活場景(示意圖)

項目限高 80m,周邊其他小區高度 60m,妥妥的板塊新地標及天際線視野,自己家就能看到三件套。

【周邊配套】

交通方面:地塊鄰近地鐵8號線、10號線、18號線,直線距離鞍山新村地鐵站較近,出行非常方便。

教育方面:許昌路第五小學、打虎山路第一小學、同濟大學附屬存志學校、楊浦初級中學、鞍山初級中學等基礎教育。(新房不承諾學區,以教育局劃分爲主)

商業方面:紫荊廣場、旭輝mall、君欣時代廣場等商業綜合體。