【商品房】光明鳳凰城【中建觀玥】260萬起！超高使用率近100%！

最新消息：光明新卷王正式取證上新，這次開發商依然帶着滿滿的誠意來了！本次開盤價格超級驚喜：正常首付89折，5成首付88折，全款87折，按照8.9折，折後只要3.1萬起，總價249萬起買三房兩衛！

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以上爲備案價，正常首付89折，5成首付88折，全款87折，按照8.9折！

光明城片區在建的13號線二期北延同觀路站一路之隔——中建·觀玥名邸=位置來說屬於光明城高鐵站附近幾個盤中最好的位置，此次拿證價格上看確是最具卷的一個！！

項目緊靠着光明城高鐵站，後期有4條地鐵在此交匯，妥妥的點中心！現可直接預約參觀！最高使用率高達100%的建築新規大盤！直接秒殺光明其他一衆新盤！

中建八局首進深圳，便帶來了有着超高得房率的新規產品，讓我們一起來看看吧…這次“部分凸窗進深加大、空調室外機位尺寸加大，戶型臥室進深加大，相應修改建築輪廓......80㎡做到三房兩衛，89㎡竟然做到了帶6.3米超級大陽臺！從戶型使用率測算看，加上飄窗進深各方面可利用面積！基本上約達到了95以上，最高實用率達到了100%使用率的標準！綜上分析，該項目無論是城央核心的配套還是匠心產品，都足夠稀缺、足夠全面，隨便一點單拎出來都很能打，宜居度爆表！

那麼，作爲光明實行新規設計後的首個樓盤，中建觀玥的戶型究竟多驚豔？

其中最小的戶型，80平方米的空間設計出了3房2衛的戶型，而89平方米的戶型更是令人驚歎，居然帶有一個長達6.3米的超級大陽臺。

據測算，面積80平米戶型得房率約95%，89平戶型得房率約95%，110平戶型得房率約100%。

建面約89㎡的三房兩廳兩衛，竟然做到了帶6.3m超級大陽臺！三個房間也比市面上89㎡的戶型要大。

主臥雙飄窗的設計，增加了採光，避免了暗房；大陽臺、多飄窗，整個戶型的贈送面積比較多。

建面約110㎡的四房兩廳兩衛，南北通透的橫廳戶型設計，6.7m長的大陽臺，客餐廳6m開間；這個橫廳戶型空間使用率最高，而且飄窗最多。

樣板房實景圖

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