實錄:金融城4宗地57億成交 樓面價最高近2萬/平

本站房產8月25日訊 今日下午，廣州金融城拍賣了4宗土地，總價高達56.8億。其中最貴的是廣州國際金融城AT0909030地塊，這塊由南粵銀行拿下的地塊成交價達182100萬元，摺合樓面價19078元/平，溢價5.8億。

其餘三宗地分別由廣州國際控股萬聯證券聯合體、平安不動產和新華人壽保險奪得。其中廣州國際控股萬聯證券聯合體以140800萬元奪得AT0909033地塊，摺合樓面價18723元/平，溢價4.3億元。AT0909035地塊則由平安不動產以以109700萬元拿下，摺合樓面14909元，溢價1.4億。新華人壽保險拿下AT0909037地塊，總價135185萬元，摺合樓面價13195元/平，溢價2000萬。

以下爲拍賣會實錄。

14:55  金融城4地競買儀式即將開始，競買席上除了18號的位置買，其餘競買人全部到場。記者留意到，今天到達的基本是金融類企業，多爲銀行和保險類的，16號爲廣東恆健、28號爲新華保險、66號爲南粵銀行、98號爲華夏銀行。其中66號南粵銀行報名競價本次4宗地。

15:00  主持人宣佈拍賣儀式開始，首先拍賣的是AT0909030地塊，目前網上報價最高的是28號的127085萬元，摺合樓面價13315元/平。

15:04  目前由66號報出的134100最後，28號再次舉牌，88號、98號暫無舉牌意向。現場爲66號與28號之間的爭奪戰。

15:07  最新報價，144100萬元，由66號報出，主持人即將落錘之際，98號首次舉牌。隨後很快再被66號刷新。28號暫時退出舉牌。

15:12  目前是98號與66號的爭奪，兩家均爲銀行企業，最新報價已破16億！

15:14  本次地塊沒設最高限制地價，目前報價破17億！由66號報出。98號爲華夏銀行，66號爲南粵銀行。接近50輪舉牌，66號再報出18億高價！

15:18  主持人落錘，66號南粵銀行以182100萬元的高價奪下今日金融城出讓的第一宗地，摺合樓面價19078元/平，溢價5.8億。

15:21  下面出讓的是AT0909033地塊，目前最高報價是21號102800萬元，競價階梯爲1000萬。

15:22   目前是33號和21號競爭，舉牌的節奏不是很快。目前報價是33號 113800萬元，21號在埋頭思考中。主持人提示33號報價“第二次”的時候，66號冒出。

15:23   33號 115800萬元，“第二次”的時候68號殺出。68總是在主持人宣佈“第二次”的時候舉牌。

15:25   主持人提醒，第一宗地跟第二宗地是相鄰的。33號好似勢在必得，從頭舉到尾。

15:30   目前是68號 122800萬元，33號也在宣佈第二次的時候舉牌了。

15:31   33號 125800萬元，“第一次”。這家競買人剛進場的時候意氣風發，現在表情很嚴肅。68號窮追不捨，現在已經超過13億了。

15:37   68號有個主要負責人面帶微笑，一幅還會繼續加價的樣子。目前的樓面地價已經超過18000元/平了。

15:38   68號廣州國際控股、萬聯證券聯合體以140800萬元成交AT0909033地塊，摺合樓面價18723元/平，溢價4.3億元。

15:40   下面出讓第三宗地，目前最高報價是28號 98648萬元。

15:42   現在是18號和28號的競爭，現場安靜，舉牌的節奏不如上兩塊地。

15:46   18號平安不動產出價109700萬元。“第一次”，“第二次”，“第三次”，“成交”！18號以109700萬元成交AT0909035地塊，摺合樓面14909元，溢價1.4億。

15:48   最後一宗地塊，目前最高報價28號 135185萬元，下個價格暫時無人響應，主持人提醒了四次。28號新華人壽保險以135185萬元直接成交，摺合樓面價13195元/平。