武鳴購房房企不得收房款房款直接進監管賬戶

9月27日，南寧市住房城鄉建設局發佈《購房溫馨提示》稱，爲保障購房者的合法權益，在購買商品房前要特別注意仔細查看預售許可證，尤其是爲防止出現資金挪用、逾期交付、爛尾樓等情況，購房款交納進入預售資金監管賬戶。

《購房溫馨提示》指出，在購房前要仔細查看預售許可證。確認擬購樓棟已經取得《商品房預售許可證》（或《商品房現售備案證明》）。否則不要交定金、購房款。

特別需要提醒的是，購房款交納進入預售資金監管賬戶。爲確保購房款用於項目建設，避免出現資金挪用、逾期交付、爛尾樓等情況，購房者在交納定金及購房款時，一定要確認轉入預售證上的監管賬戶，拒絕轉入任何其他賬戶。

如何查詢預售資金監管賬戶？

購房者可通過南寧市住房和城鄉建設局官網、售樓部的“南寧市商品房銷售公示平臺”（http://gs.nnfcxx.com/）查詢有關銷售信息，或撥打0771—5657795進行諮詢。投訴舉報電話：0771—5620306。

按照操作提示進入

“南寧市商品房銷售公示平臺”

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預售資金監管賬號

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全國多地啓動

商品房預售資金監管制度

據瞭解，早在2015年，江蘇無錫就開始推行“商品房預售資金監管制度”，目的是爲保障購房人的合法權益，維護房地產市場穩定。

今年7月1日，無錫又在原制度的基礎上進行了調整，出臺《無錫市商品房預售資金監管辦法》，要求商品房預售資金需全部納入監管賬戶，監管期限自核發商品房預售許可證開始，至辦理不動產首次登記後止。

今年5月，福建漳州市住建局也發佈了《關於進一步規範商品房銷售行爲有關事項的通知》，要求商品房預售資金繳存必須由購房人直接存入監管賬戶，不得由開發企業或其他單位、個人代繳存。

商品房預售資金

是指房地產開發企業預售商品房時，由購房人支付的具有購房款性質的定金、首付款以及後續付款（含銀行按揭貸款、住房公積金貸款）等全部房價款。

南寧發佈購房提示

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來 源 | 法治最前線、南寧晚報、南寧市住建局網站

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