香港投資者黎叔3500萬英鎊出售倫敦資產

觀點網訊：8月21日，據公衆號《全球地產投資筆記》披露，繼上週出售牛津街商用大樓後，香港著名投資者黎永滔（黎叔）本週再次出售其在倫敦的資產，買家爲新加坡投資管理公司HE Capital。此次交易的成交價約爲3500萬英鎊，初始淨收益率約6%。

HE Capital是一家從亞洲機構投資者和家族辦公室募集資金的平臺，其基金規模約1億英鎊，專注於倫敦市場投資。此次購買的147-155 Wardour Street辦公商用大樓位於倫敦西區Soho區，黎叔於2018年以4900萬英鎊購入，總面積27,123平方英尺，年租金收入超200萬英鎊。

黎叔自2010年進入英國市場以來，已投資數億英鎊於Soho區和Mayfair區的商鋪。然而，受疫情影響，英國資產總市值較峰值下跌約30%。上週，黎叔還將其牛津街商用大樓291 Oxford Street & 2 Harewood Place以7135萬英鎊的價格出售給摩根大通，較最初要價少10%。此外，黎叔還有位於邦德街的Standbrook House在售，要價1.3億英鎊，初始淨收益率爲3.5%。