想買房？　內湖、板橋、桃園3大潛力區值得考慮

▲臺灣房屋建議，有意買房的民衆，可考慮內湖、板橋、桃園3大潛力區。

記者林信男／臺北報導

許多民衆打算在新的一年買下屬於自己的窩，臺灣房屋智庫執行長劉怡蓉建議，有意購屋的買家，可從臺北市內湖區東湖站、新北市板橋區新埔商圈及桃園中正藝文特區等房市潛力區進行挑選，有機會買到可保值又有發展性的物件。

劉怡蓉分析，自2009年捷運文湖線通車後，北市內湖區東湖站一帶，就已吸引許多民衆前往購屋，加上區域內有明星學校明湖國中、明湖國小加持，讓購屋需求大增，因而支撐該區房價。

在新北市板橋區新埔商圈方面，劉怡蓉指出，民生路三段屋齡10年內的大樓每坪成交價約37至45萬，文化路一段屋齡10年內大樓，每坪成交價約50到67萬，加上未來捷運環狀線新埔民生站加持，房價表現相對強勢，房市榮景值得期待。

至於桃園中正藝文特區，臺灣房屋桃園南平直營店經營主管黃豐裕說，中正藝文特區內物件，以南平路、中埔六街、大興西路二段大樓爲主，南平路屋齡10年內的大樓每坪成交價約爲22至25萬，中埔六街屋齡5年內的大樓每坪成交價約爲25到28萬，大興西路二段屋齡10年以上的大樓每坪成交約爲14至19萬，都是值得首購族或換屋族進場選購的熱門區域。