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亞龍灣玫瑰四季位於三亞市吉陽區博後北路9號，開發商爲三亞玫瑰谷旅遊開發有限公司。項目佔地面積爲79029.59㎡（約118畝），總建築面積爲85407.98㎡，地上計容面積分別爲零售面積7206.44㎡、餐飲面積9446.17㎡、娛樂面積7055.79㎡，40年產權，預計2060年2月到期，容積率爲0.3，綠化率30%，預計於2023年10月30日交付，項目內機動車停車位有443個，毛坯交付獨棟商業。

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【玫瑰四季五大價值】

一、商業價值

①商業用地屬性，決定商業用途、功能多樣；

②商業用途，企業會所、企業傢俱樂部、企業第二總部、展覽館等。

二、玫瑰谷規劃價值

①3000畝玫瑰花海大配套

②正在建設118主題商業區（玫瑰四季）

③規劃建設208畝世界精油加工展示中心

④規劃建設408畝影視文化醫美區

三、產品價值

①框架式結構，首層約6米挑高、空間百變

②採光好、通風優

③地下室空間私密闊綽

④T型商業享超千㎡專屬領地

四、自貿港價值

①稅收：個人所得稅最高15%；企業所得稅最高15%；

②離岸資產：海南購置的房產，即成爲個人“離岸資產”，將享受自貿政策紅利；

③自由便利：貿易自由便利、投資自由便利、跨境資金流動自由便利、人員進出自由便利、運輸來往自由便利、數據安全有序流動

五、地塊價值

①稀缺性：根據最新控規顯示，亞龍灣建設用地十分稀缺

②唯一性：商業300㎡以下不再批建、灣區頂級臻稀資產

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