廣州10月新房交易大幅增長 首次購房人羣佔68.6%

記者從廣州市住建局獲悉，自9月29日晚廣州市發文全面放開限購後，人民銀行、財政部、住房城鄉建設部、國家金融監管總局、自然資源部等在國新辦新聞發佈會上，陸續釋放一系列利好政策，在各方面增量政策疊加效應影響下，10月份廣州房地產市場成交回升明顯，市場熱度維持在較高水平，止跌回穩態勢初現。

10月份房地產市場運行如何？據介紹，一手住宅到訪量、認購量、網籤量均大幅增長。10月，全市主要在售一手住宅樓盤到訪總量爲12.77萬組次，認購總量8597套，比三季度月均水平分別增長70%、58%。10月全市一手住宅網籤10418套、111.47萬㎡，環比均增長100%左右。

市場活躍度大幅提升且持續性較強。國慶期間全市一手住宅認購量5855套，認購面積61萬㎡，7天的認購量超過今年8月、9月一手住宅單月網籤面積。國慶後市場熱度仍維持較高水平。國慶後三週單週到訪量分別爲16797組次、21247組次和19142組次，認購量分別爲819套、862套和798套，每週到訪量、認購量基本穩定。

市場成交價格總體平穩。銷售總價適中的樓盤認購量較高。10月新認購的一手住宅中，總價500萬元以下的佔比達到83.6%。

據悉，購房人羣以首次購房爲主。10月份全市認購一手住宅的購房人羣中，首次購房的人羣佔68.6%。

與此同時，二手市場成交同步上升。10月份全市二手住宅網籤13188套、125.8萬㎡，環比分別增長29.5%、26.0%。

採寫：新快報記者 王彤 通訊員 穗建