廣州放開限購“滿月”：成交量增長明顯 新房有望破萬套大關

廣州樓市在放開限購政策後，確實展現出了一定的回暖跡象。根據最新的數據，市場的復甦主要體現在以下幾個方面：

新房市場活躍：自9月30日新政實施以來，廣州的新建商品房網籤面積達到108.32萬平方米，同比增長33.3%，環比增長45.5%。這表明新房需求顯著增加，購房者對市場的信心回升。

二手房市場回暖：二手房網籤量保持在近年單週高位，說明購房者對二手房的關注度提升。雖然個別業主選擇上調售價，但整體來看，市場仍然以“買方市場”爲主，價格趨於穩定。

看房熱情高漲：看房人數和看房量均創下年內高峰，顯示出購房者的積極性增強。不少二手房業主利用新房市場的熱度，加速出售，以便在一手房的特價潮中實現置換。

房貸利率調整：房貸利率的下調以及統一首付比例的政策，爲購房者提供了更大的購房便利，進一步刺激了市場需求。

綜上所述，廣州樓市在政策的利好影響下，正逐步走出低迷，市場信心的恢復和成交量的增加都爲未來的房地產市場發展奠定了基礎。