楊浦合生縵雲樓盤到底怎麼樣？上海合生縵雲一探究竟可以買嗎？
楊浦濱江現象級熱銷紅盤楊浦合生縵雲樓盤到底怎麼樣？上海合生縵雲一探究竟可以買嗎？
一線濱江 世界級美學大宅
【合生縵雲】持續熱銷中！
建面209-230㎡樓王大平層
均價12.2萬/㎡，總價2500萬起
售樓處樣板間線上預約中！
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總價2500萬起！濱江低密小高層【合生縵雲】持續熱銷中！少量建面約209-230㎡大平層丨附線上預約通道！項目是合生在上海首個縵雲作品，總建面約80萬㎡，是楊浦濱江一線的超級綜合體，更是楊浦濱江風貌帶上的全新街區，項目集合多業態於一體，未來將建設合生匯商業廣場、高端住宅、風貌別墅、五星級酒店、辦公寫字樓等諸多業態。
項目規劃打造集多種業態爲一體的約88萬㎡超級綜合體。
未來綜合體內將建設合生匯商業廣場、超五星級酒店、風貌建築、5A甲級寫字樓、總裁公館、高端住宅等諸多業態。
全鋁板的天際線立面、一梯一戶的私密純粹，三重入戶大堂統一高端酒店標準，270°觀景會客廳，約3.3米層高及7.8米麪寬，產品的每一面都是如此獨特而賞心悅目，超越市面主流尺度，大幅提高居住舒適度。
景觀設計體現沉浸感和互動感，打造雲語之門、萌寵森林、奧秘花園、萬物工坊、流水派對、時光空間站、輕氧花園等主題景觀，覆蓋全年齡人羣。
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超越時代的創新與洞察，縵雲上海延續縵系的的標杆細節，創新構想“摺疊理念”：以人與自然空間的“摺疊”， 創新設計“N+1會所”包括一個約3000㎡的私享會所及每棟樓宇下面的泛會所，打造共享辦公、社交茶室、兒童書吧等不同主題區域，構建足不出戶的精彩生活體驗。
M+科技系統的“摺疊”，以智慧、健康、精工、生態四大體系，賦予空間美好的體驗與品質，每一寸細節皆爲生活悉心定製；全生命週期適齡場景的“摺疊”，超越現有人居標準，將時代前行者在時間、空間、生活上所面臨的隱性需求，以便捷、智慧、簡約的方式整合實現，走在“時間”的前端。
項目一期僅供應了208套房源，分兩次開盤，第一次是3月29日，182套房源，326組有效認購，未觸發積分；第二次開盤是5月27日，26套房源，68組總認購，觸發積分81.68分。
9月23日縵雲上海開盤，4小時銷售60億！全大面積段、頂“壕”精裝豪宅項目...6個月內，三開三罄，累計銷售達110億！
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三期地塊共計16棟可售住宅，主要以10-11層的小高層爲主，建築密度更低！居住舒適度更高！三期首開樓棟8、11、14、15棟 ，部分房源不用搖號！可直接選！
2024年更以全系大戶型首次將楊浦濱江帶入“4000萬”時代，併爲整體銷售額再添新高，截止目前縵雲上海單盤累計銷售超200億元，成爲近2年上海一線濱江新房市場NO.1。
最新消息：合生縵雲上海收官之作！少量在售建面約209-230㎡大4房，總價2500萬+起步。均價12.2萬/㎡，總價2500萬起；全新樣板房開放預約中！
這是項目收官之作，推出的2棟樓，分別是12、16小高層，位於小區第一排，景觀視野佳，俯瞰風貌別墅區。尤其是209㎡四葉草格局的王炸戶型，獨立電梯廳、國際一線精裝、雙會所、約3.5萬方園林景觀、無邊際服務、自帶約10萬方合生匯商場配套，約500米一線臨江。
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在售戶型圖如下：
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253㎡樣板間實景！
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頂級衛浴品牌Laufen勞芬（部分）、Geberit吉博力同層排水系統、德國高端潔具巨頭Dornbracht當代、意大利製造Veneta Cucine威乃達櫥櫃，還有新風、地暖、中央空調都是世界知名品牌......
高端的家居品牌，是每一個開發商願意花錢就能做的。不過，光說用了多少大牌，完全不足以體現合生·縵系的誠意！細節纔是真正體現產品力、區別於其他千萬級項目的關鍵所在～
大門是約1.3米寬的複合子母門，厚重的材質給人以安全感和儀式感！
這個是入戶玄關處的地面，大理石地面搭配金屬線條勾勒出玄關地界，歸家的氛圍感從這個區域就開始了～
這還不是重點，玄關座椅背後，是一面皮革包裹的牆面。已經想象出業主未來的歸家場景：坐在此處換鞋，往後隨意倚靠，觸碰到的不是冰冷的牆面，而是質感柔軟的皮革，卸下一日疲憊與風塵再步入雙廳......
鞋櫃下方做了懸浮處理，同樣也是內嵌燈帶，這裡燈光的角度還會再調整，因爲燈光映射在大理石地面上，要顯得儘量柔和不刺眼；同時，鞋櫃下方可放拖鞋，還能放掃地機器人，便於日常清掃打理。
鞋櫃的飾面，紋路方向統一，呈現出極強的協調感。這種細節的打磨，纔是最能體現出一個項目對於高端居住人羣品味的把握、對於生活的理解......而品質感正是從如此細小的地方中流露出！
廚房廚房竈臺並不像很多項目做了“三眼竈”、“四眼竈”，其實竈眼多反而放不下中式的大炒鍋；縵雲上海選用的這款BOSCH博世爐竈，液晶面板可定時，這樣煲湯的時候就無需盯着；鋼化玻璃材質，更易清理，油漬不容易滲入。
櫥櫃作爲強功能性的收納系統，自然少不了操作性能上的考究，吊櫃做了升降式的拉籃，以後再也不用爬上高凳拿取了。
下方的櫥櫃則做了轉角拉籃，充分利用轉角空間，使物品井然有序的同時，輕鬆方便取放。
水槽也是一個大單槽，放得下炒鍋湯鍋這種大物件～抽拉式龍頭，清洗大水槽的時候很方便，360度旋轉伸展自如，這款彎管還是硅膠材質，柔軟耐用有彈性，還可切換出水模式，出來的水柱也是很柔和細膩不飛濺。
廚房玻璃門是上軌道移門，意味着地面部分沒有任何軌道，不會有灰塵積攢，炒菜時關上，避免油煙散入室內；平時拉開，可以擴充室內視覺感受。
衛浴縵雲上海所有戶型的所有衛生間裡都用了懸浮式的潔具和櫃體，確保了下方空間的打掃無死角，對未來的入住帶來非常大的便利性！
吉博力同層排水技術，靜音是最大亮點；特製“水母”地漏，多重防臭防反溢。乾淨舒適的衛生間，是從空氣到水流的全面把控～
你們可以看下縵雲上海是如何處理衛生間木門的防潮的——衛生間一側用大理石做踢腳線，這是真正細緻入微的巧思！
主臥衛生間配備的電熱毛巾架簡直就是遇到潮冷節氣的“福音”，讓毛巾、內衣都能夠提前加熱乾燥。
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層高對於縵雲上海的純大宅社區定位，能買這樣產品的購房者會非常在意空間感。縵雲上海全部戶型層高約3.3米，室內所有空間的門都做了通頂設計，更闊綽的居室空間，將生活格局有效放大，通風、採光和觀景體驗的全方位提升！
弧形元素縵雲上海樣板間裡隨處可見柔和的圓弧修飾，特別是櫃體、牆體包邊的圓弧轉角，在進出各個空間時，減少磕碰的風險，對於有孩子和老人的家庭來說，是非常實用的友好設計。
甚至於擡頭所見，吊頂都做了多處圓弧形處理——只是爲了不過份尖銳，柔化邊緣，讓視覺看上去多有變化。弧線的協調往往能帶來一種獨特的、百看不膩的美感。
而且，門套做了弧形設計後，還疊加了金屬線與牆紙做了分割，加強隔斷界限感，提升室內家居精緻度～
比起中規中矩的直線，弧形施工工藝更復雜、造價更高，卻多了幾分靈動輕盈！這種弧形的元素不只是在樣板間裡，在售樓處也能經常看到，比如電梯廳。
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一房一價表如下
社區配置上，項目爲業主打造了一所約3000㎡的高端會所，未來將提供健身中心、室內泳池、縵宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能，爲業主提供高端定製服務。
此外，每棟住宅樓宇下都設置了泛會所，總計約1700㎡，涵蓋共享辦公、社交茶室、自動咖啡等水吧、兒童活動區等。近5000㎡的會所配置，即便是20w+的大豪宅，也不過如此。
摺疊園林景觀，讓生活更貼近自然，小區營造雲語、漂浮藝術劇場、 山丘營地、輕氧花園、露營派對、城市森林客廳、元氣能量站，七大景觀設計亮點，覆蓋全齡人羣的景觀體驗，打造現代森林會客廳。
歸家動線設置上，業主先穿過酒店式的落客大堂，大堂內設有迎賓待客區，穿過大堂，有靈動水景、景石進入幽靜的園林之中。層層遞進從喧囂到靜謐、讓歸家充滿了儀式感。
在宅內細節的維度上，縵雲以約3.3米“上限層高”，超越區域一般豪宅尺度，將優越的採光與視野摺疊進家中。縵雲北京更首次引入M+科技系統，獲得了建築界“奧斯卡”WELL金級預認證。相信即將亮相上海的「縵雲上海」，同樣會給魔都豪宅市場帶來不一樣的品味大作！
縵雲上海的“無邊際”服務，則堪稱項目“隱形的價值”，如果大家去體驗過“縵系”項目，就會發現，服務人員，每時每刻都在響應着用戶的需求：就先說服務人員的挑選，就有一條不成文的規定，男185+，女175+，條件要求嚴苛堪比選模特，比如說，縵雲上海營銷中心的服務人員：
高顏值團隊，將提供“無邊際服務”，365x24無節假日全時服務響應讓居者有求必應、社區管理的智能化保障安全等等，將酒店的奢華居住體驗引入住宅。
除了擁有上海品質物業基礎服務外，還有針對業主定製的增值私屬服務：享受每年一次紀念日活動策劃服務，每年10天寵物託管寄養服務，43項免費日常維修項目，每週2次入戶清潔服務，健康資訊類名醫名院推薦服務等等....縵系服務和會所，不僅是縵系理念的一脈相承，更是優質不動產價值的恆久保障。
合生縵雲上海位於楊浦濱江南端，西臨B站、美團總部，東靠楊樹浦發電廠綜合體和上海國際時尚中心！
楊浦濱江近幾年持續進行舊城改造工作，拆除了數十萬平方米舊區，這樣改造力度、長達十餘年的時間成本和鉅額資金投入，足可見楊浦政府的決心和耐心！
楊浦濱江的城市更新成績也有目共睹，工業遺蹟進行現代化改造後，原本“棚戶區”搖身一變形成了獨具特色的“生活工業博覽帶”，也成爲了周邊居民休閒放鬆的好去處！
近幾年“科技楊浦”定位出爐後，楊浦也在逐步進行產業調整。楊浦濱江目前已經陸續引入了美團、 bilibili、字節跳動三大互聯網巨頭！當然，這還只是開始，到2025年，這裡將成爲3000+家在線新經濟創新型企業的上海據點，產業規模超3000億！（數據來源：人民網、上觀新聞）
與外灘、陸家嘴定位金融貿易，北外灘定位國際航運不同，根據《上海“一江一河”沿岸地區建設規劃》，浦江兩岸板塊的規劃逐步清晰 ，楊浦濱江南段是45km濱江帶中唯一的科創研發板塊！
來源：“一江一河”規劃
自此，外灘和陸家嘴、北外灘、東外灘在黃浦江畔勾勒出一個黃金商務三角，三者錯位形成良性的齒輪效應，成爲上海競爭新驅動力。
交通方面，直線距離900米左右可達12號線隆昌路地鐵站，可通過12號線直達市中心商圈如南京西路商圈等。
商業方面：直線距離不到700米可達時代城市奧特萊斯，這是個高能級商業配套，周邊3公里內還建有大潤發、百聯濱江購物中心等，商業資源富足，可滿足居民日常購物生活需要。
教育方面：項目周邊100米不到建有辛靈中學，距離財大附中約700米，周邊3公里範圍內還有杭州路第二幼兒園、東遼陽中學、平涼路第四小學等，教育資源豐富。
醫療方面：距離三乙醫院楊浦區中心醫院直線距離不足200米，算是開在家門口的醫院，教育資源可靠。
楊浦東外灘【合生縵雲】收官之作！建面約209-230㎡4房，均價12.2萬/㎡
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