影／護盤？帝寶3拍宏盛二代出手5.56億元 穩住「第一豪宅」稱號
號稱「最貴帝寶法拍戶」的Ａ棟2樓今天（3日）執行3拍，得標者爲帝寶建商林堉璘的小兒子「凱越建設董事長林鴻森」以約5.56億元標下。對於少東出手標下的動作，專家表示，「怪怪的，像是爲了穩住帝寶200萬／坪的關卡」。
根據司法院公告，該拍賣戶總坪數約284.87坪，包括4個車位（約60.53坪），1拍已於8月執行，底價爲8.7億元，創下每坪底價約380萬元法拍戶單價最高紀錄，但連續兩次法拍都流標收場。今日進行第3拍時，在場的法拍業者「寬頻房訊」指出，現場僅有一封標單投標，開標後才發現是由凱越建設以5億5689萬9999元標下，扣除車位價格（約450萬元）後，折算單價後約爲255萬／坪，每坪僅高於底價不到500元。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，該法拍案的現實狀況確實不該在第三拍出脫，這樣的結果讓業界跌破眼鏡，姑且不論是否如同外界所稱的「護盤」，這個價格確實也讓帝寶站穩一線豪宅地位。
▲「最貴帝寶法拍戶」之稱的Ａ棟2樓執行3拍脫標，凱越建設以約5.56億元標下。（圖／擷取自google map）