增城朱村再迎萬達廣場？一手新房1.65萬/㎡起
本站房產訊 增城朱村板塊最近有兩個新消息，一個是鳳崗站地鐵上蓋住宅地塊上新，起拍樓面價11995元/㎡；另一個是朱村萬達廣場有望進駐；總而言之都是好消息。
作爲廣州樓市東部“糧倉”的增城，即使近段時間被南沙黃埔搶去不少風頭，但成交還是有目共睹的。廣州中原研究發展部數據顯示，10月增城網籤2770套，環比上漲28%，穩居第一。但具體到板塊，冷熱不均的情況還是十分明顯。數據顯示，新塘依然是成交主力，截至8月底成交7086套，朱村板塊成交2914套，石灘板塊成交2486套。
其中朱村板塊僅次於新塘板塊，比上不足比下有餘。這個板塊，也被稱爲廣州科教城板塊，最大的規劃和利好是是21號線和廣州科技教育城。其中21號線已經在2019年12月開通，從增城廣場開往天河員村，時間約一個多小時。而廣州科技教育城一期項目在2019年底開工，安排13所市屬職業院校入駐，預計2022年6月底完工。
憑藉教育城的規劃利好、地鐵的帶動以及廣州教育城的發展利好,過去幾年，朱村板塊一直是購房者的置業熱區。尤其是2017年、2018年的市場高位期，朱村板塊房價一度漲到2.5萬/㎡上下，如今回落到1.7-2萬/㎡左右。
朱村大盤雲集、板塊供應充足，在市場疲軟的情況下價格戰無可避免，如今市場回暖，價格也在逐漸恢復。我們一起來看看目前朱村板塊在售一手樓盤的最新動態吧！
最新動態：項目目前主推78-106㎡三至四房住宅，均價約21000元/㎡。
樓盤簡介：項目位於21號線山田站C出口；項目內部配備24班小學、9班幼兒園；近執信中學增城實驗學校，預計2021年9月開學；約10km內2所示範性高中，3所優質中學、4所大學高校，教育配套較爲齊全。
最新動態：項目主推約86㎡、 94㎡、 117㎡兩至三房戶型，均價約1.7-1.8萬/㎡。
樓盤簡介：項目位於增城區荔城街增城大道，周邊環繞有增城萬達廣場、東匯城、三聯小學、實驗小學、增城中學等配套。
最新動態：項目77-129㎡三至四房，均價16500元/㎡。
樓盤簡介：項目位於增城區地鐵21號線朱村站旁;外有萬畝生態果園,四周羣山環抱,生態景觀優美；小區內配套設施完善,包括在建環山跑道、健身會所、菜肉市場、商業街等。據悉,增天高速即將開建,屆時可快速直達天河。
恆展江山時代
最新動態：項目主推三期【星悅】，戶型爲40-115㎡一至三房，均價約19000元/㎡。
樓盤簡介：項目臨近地鐵21號線朱村站；近蘿崗、增城雙萬達廣場兩大主流商圈，生活配套成熟。
最新動態：項目在售106-168㎡純南向三四房現樓，均價約18500-22000元/㎡。
樓盤簡介：項目位於地鐵21號線山田站C出口，地處增城 、朱村 城、中新知識城三城交匯位置，距增城、荔城較近。
最新動態：項目在售78-98㎡三四房住宅。具體涵蓋78㎡“2+1”房兩廳一衛、88㎡“2+1”房兩廳兩衛、98㎡“3+1”房兩廳兩衛；另售106、117㎡疊院，均價約2萬/㎡。
樓盤簡介：項目距21號線朱村地鐵站旁約100米；近省一級學府（規劃中）。
匯港威華國際
最新動態：項目主推約85-117㎡三至四房現樓，均價約19500元/m?。
樓盤簡介：項目位於增城區朱村街朱村大道東，2站直達增城核心區萬達廣場、增城廣場、東匯城商圈，交通較爲便利；內部配套建面約2萬㎡社區商業中心，生活便利。
仁安花園
最新動態：項目目前在售二期，涵蓋建面約80-82㎡南向2房、約92-93㎡南北向小3房戶型。
樓盤簡介：項目位於地鐵21號線朱村站旁，配套社區醫院、幼兒園、中小學等。享荔城、新塘、蘿崗科學城三萬達配套，周邊大量大型繁華商業體環繞。