中國樓市將面臨鉅變！懂行人預測：可能會出現這5個變化！

現在的房子早已不是市場的一件普通商品，它與大家的生活質量還有資產的積累有直接聯繫，近幾年我國的樓市已經進入到了新的發展階段，之前的泡沫經濟時代一去不復返，樓價的快速增長，也被緊急拉下了剎車鍵。

現在樓市已經進入到了全面調整的階段，從國家的種種政策中可以看出，接下來樓市可能會逐漸迴歸到穩定，這也就意味着我國樓市將面臨着鉅變，這時懂行的人預測樓市可能會出現五大變化，大家一定要提前做好準備。

第1個變化就不得不說各地會接連取消期房預售制度，之前這種銷售方式十分受大家的喜歡，這就和現在網上買衣服的首批預售有些相似，雖然你等的時間會比較長，但第1批的質量還有價格往往都是最優惠的。可隨着恆大、碧桂園、萬達等房企，相繼被曝出高額的債務問題，導致大家對這些企業出現了嚴重的信心不足。我們無法預測買下的房產幾年後是否能按時完工。現在市面上就出現了太多的爛尾樓，有些項目的開工甚至是遙遙無期，在這樣的背景下，現房銷售，將購房者的損失降到了最低，也符合當下時代的發展特點。

第2個變化就是樓市的各項政策會進一步放寬，之前受炒房思想的影響，各地的房產都處於瘋狂搶購的狀態，因此我國在多個城市都設定了限購、限售的政策。而從去年開始陸續多個城市開放了這些政策，爲了刺激大家的購房積極性，銀行還下調了房貸利率和首付比例，連香港都取消了印花稅，意味着接下來各地區的房價會進入到穩中有降的趨勢。

第3個變化就是，國家一直在強調要推進保障房的建設，這類房子算是國家的福利房，它主要針對的就是中低端收入羣體，也許房子地段並不算特別的好，但它的價格相當便宜。這就解決了低收入家庭買房的壓力，讓所有人都能買得起房，住得上房，這能帶動各地房屋的成交量，提高大家的生活幸福感。

第4個變化是接下來各地的房地產可能還會有所下跌，尤其是一二線城市會更爲明顯。房價回落初期是從三四線城市開始的，現在這些地區出現了較大的空置房，不僅新房數量特別的多，二手房市場的房源也相當充足。爲了能儘快變現，房主和房企業接連打起了價格戰，這就導致房價一跌再跌，現在我國樓市已經進入到了清庫存的狀態，這種趨勢可能還將繼續。

第5個變化就是各城市的建設腳步加快，不過逐漸用舊改替代了大規模的拆遷，這就意味着接下來老舊小區會迎來全方面的改造。對這些老小區進行翻新，能提升大家的居住環境，也能提高城市的整體面貌。城中村的改造計劃也在穩中有序的進行，這能穩住商品房的價格，有利於房地產市場健康有序的發展。

現在我國各地樓市面臨最主要的問題就是房子不好賣，而且房產數量過多，新房的銷量和價格都在下降，本來還以爲國家會出大招進行救市，不過大家等來的全都是穩住房價的政策，這也向大家釋放了一個信號，房價應該不會再有大漲大落了。