「中海·學府裡」外立面效果圖流出

「中海學府裡」上週末（8月5日）已經開放售樓處，這週末（8月12日）開放樣板間~

項目效果圖新出街，從外立面上看，有大家期待的大陽臺~

產品銷售指導價7.95萬/平，主力戶型規劃約89平、102平、127平的三居、四居。

三居產品裡，有兩面寬和三面寬的，房源數量上相對充足~

同位於衙門口的中海「學仕裡」，面積段爲72平兩居、79/89平三居、115平四居，得房率達85%-90%。

從目前流出的信息來看，兩個項目都是面向剛需及剛改的買房人，學府裡戶型稍大，但得房率大概率無法企及了~

附近房源有「長安悅璽」，銷售指導價爲7.95萬/平，主要爲97平-173平三至四居，總價約在770萬-1400萬左右。

89平三居，南向三面寬，戶型方正，餐客廚一體，廚房U型設計。

89平全明三居，南北通透格，入戶玄關設計，客廳和南向臥室配置飄窗，U型廚房，洗漱衛三分離。

102平三居，南北通透，戶型全明，客廳擁有開敞陽臺，主臥套間設計配置飄窗和乾溼分離衛生間，餐客一體，廚房U型設計。

127平四居，LDK一體化，客廳同樣有一個很大的陽臺，主臥套設計，帶獨立乾溼分離衛生間和衣帽區。

交通方面，最近的地鐵站是1號線的八寶山站，駕車約3.7公里左右，規劃中的地鐵線路有M11號線，距離規劃魯谷大街站2公里左右。

教育方面，地塊周邊分佈了多所小學，中學，北側是愛悅實驗小學，可直升石景山重點中學-京源中學。

地塊北側規劃有一個30班小學和一個42班完全中學，中學項目將由北京一七一中學承辦，計劃2024年下半年開工，2026年年底建設完成投入使用。