『中山-錦繡海灣城』售樓中心電話-2024官方首頁-坦洲錦繡海灣城
錦繡海灣城
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錦繡海灣城售樓處電話：400-909-3139項目最新介紹：房價、價格、折扣、學區、學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、樓處位置、最新詳情等諮詢
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廣州全面取消住房限購，非戶籍居民家庭不再審覈購房資格
錦繡海灣城項目坐落於中山市翠亨新區伶仃洋海灣區，是華南少有的海灣生態居住區的大型濱海項目，項目總佔地約萬畝，社區早期建設有聯排/獨棟別墅、洋房、公寓及商鋪等多元化產品；現在售產品爲約90-127㎡臨湖洋房，以及約155-195㎡的花園美墅。
物業類別：別墅，高層洋房
項目特色：海景地產
建築類別：普通住宅 洋房 獨棟 聯排 雙拼 住宅底商
裝修狀況：毛坯,帶裝修
產權年限：70年產權 住宅底商:40年
開發商：敏捷集團
佔地面積：5680000平方米
容積率：0.67
綠化率：49.22%
停車位：九期地上停車位106個，地下停車位2615個
樓棟總數：955棟
總戶數：2696戶
物業公司：廣州敏捷新生活物業管理有限公司
物業費：2.30元/㎡·月
物業費描述：2.3元/平方米·月
樓層狀況：九期在售洋房33層，90-143㎡三四房
錦繡海灣城 樓盤區域：敏捷 · 錦繡海灣城位於翠亨新區，由中國百強房企敏捷集團打造，是整個華南都少有的萬畝大盤，也是敏捷集團打造的首個超大型濱海溫泉文化旅遊項目。規劃居住超10萬人，是一座集宜居、投資、文旅等爲一體的高品質濱海人居生態大盤。
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敏捷·錦繡海灣城坐享中山翠亨，珠海唐家高新區和三大自貿區黃金交匯點的價值紅利，地處5A級景區旁，背靠百里延綿五桂山脈、緊鄰省級原生態紅樹林溼地公園、擁伶仃洋海岸線、享港珠澳大橋、深中通道（在建），深珠通道（規劃）的價值輻射。隨着中山翠亨的新規劃以及交通快速發展，順利在建的深中通道和已經啓動規劃研究的深珠通道，將成爲打破珠江兩岸直接溝通壁壘的強大助力，雙橋對於目前相對滯後的珠西橋頭堡區域帶來更快的發展加速度，未來將不可限量。
錦繡海灣城 項目交通：錦繡海灣城六期就在翠亨站旁300米處，根據之前規劃，除了廣珠城際，翠亨站還將連接兩條非常重要的線路：一是深珠通道聯絡線將接入翠亨站，高速公路部分同樣在翠亨與東部外環高速相接，這意味着，將來從翠亨南部前往深圳，距離大大縮短。二是廣州地鐵18號線將接軌翠亨站，18號線是一條南北快線，去到的是廣州珠江新城，最高達到160公里，號稱“中國速度最快的地鐵”，據悉廣州段明年6月就建成通車，中山段已經進入實質性操作
錦繡海灣城 項目詳解：錦繡海灣城直面伶仃洋，坐擁約4.9公里海岸線的同時，緊鄰省級原生態紅樹林溼地公園。居於此，推窗即是湖景或海景，一片怡人的原生態景象。
除了濱海資源外，項目的山景資源，更是得天獨厚。這座大城，傍山而建，臨近佔地面積3000多畝的五桂山，隨處可見山、水、林、湖泊，其中森林覆蓋率達到99%，負氧離子含量是市區的30倍以上，PM2.5幾乎爲零，延綿蒼翠山脈，成就整個濱海大城裡的天然綠色氧吧。
錦繡海灣城，正是百強房企——敏捷集團傾力打造的萬畝大盤，以航母級規模，建集洋房、別墅、公寓、酒店羣、海洋溫泉度假區，一站式教育/醫療/商業等配套於一體的自住、度假、養生多棲物業，據悉規劃居住超10萬人，堪比一座城鎮。
毋庸置疑，作爲萬畝大盤，錦繡海灣城物業的功能性質非常豐富，內擁有自成一城的配套，且有多類“獨有”資源。比如，錦繡海灣城擁有全球罕見的深海稀礦溫泉——鐳溫泉，就在項目樓下，礦物質高出國家醫療標準2倍，這恐怕是灣區罕見的萬畝濱海溫泉大城了，極其稀缺。甚至項目樓頂百米高樓打造天際泳池，270度觀海天交際，看海遊湖泡溫泉，這類產品，可謂是賣一套少一套。
與此同時，社區內，健身房、游泳池、運動場一應俱全，休閒廣場、童夢樂園、觀景步道，面面俱到。再者商業上，擁有全新的商業生態系統，社區內華潤萬家Life即將進駐，同時皇茶、茶槑槑等這些品牌商家也簽訂了進駐意向，不出社區，吃喝玩樂便可一站式解決。如果不滿足於此，還可以駕車前往珠海唐家，有超8.5萬平體量的購物中心--寶龍城，直線距離僅約4.8公里，據介紹是唐家首個大型購物中心。
除了周邊北師大、北理工、中山大學以及省一級中山紀念中學，翠亨小學等外，項目樓下就是優質啓蒙幼兒園，幼兒園到中學，教育資源豐富
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總佔地面積：108177.35㎡。總建築面積：6000000㎡，住宅建築面積4912450.87㎡，綜合商業面積9131.14㎡，9期佔地面積：500畝：容積率：2.8：綠化率：36.84%：產品類型：洋房、部分底商總戶數：5080戶（不含商鋪）總棟數：81棟.9期車位：6000；用地性質：住宅
項目區位及周邊配套
[交通配套]1、兩高速（京珠高速、西部沿海高速）、兩輕軌（廣珠輕軌（已通車）、深珠輕軌（規劃））、兩跨海大橋（深中通道、港珠澳大橋）、S111省道、鳳凰山隧道、情侶路北延段、翠亨快線等
2、空中交通—五大國際機場：90公里半徑範圍內環繞：珠海、香港、澳門、廣州、深圳等機場
3、海上交通--九州港、中山港、香洲港、澳門港
[教育方面] 彙集三所知名大學：北師大/北理工/中山大學，翠亨小學、幼兒園等，項目內也規劃有幼兒園、小學、中學（優先業主就讀）等；
[醫療方面] 項目內有博愛醫院，周邊還有金鼎醫院。
[周邊旅遊] 孫中山故居、中山影視城、珍珠樂園、珠海國際賽車場、翠湖高爾夫球場、珠海國際高爾夫俱樂部
[周邊餐飲]崖口海鮮食街、海灣大酒樓、溫泉休閒中心
[周邊購物] 項目到南朗鎮約10公里，壹加壹超級商場、益華百貨等
項目到唐家灣鎮約5公里，三和購物廣場、鑫輝百貨、泰華時裝百貨等
[自有配套] 300畝紅樹林溼地公園、五桂山、伶仃洋海灣、深海鐳溫泉、博愛門診、錦繡生活超市、商業街、古樹公園、幼兒園、中小學等
錦繡海灣城 在售戶型：錦繡海灣城正在推出的是九期四區組團產品，主要爲建築面積約90-128平的全新央景美宅，戶型設計各有亮點。
91三房兩廳兩衛
101㎡三房兩廳兩衛
111㎡三房兩廳兩衛
128㎡四房兩廳兩衛
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九期四區一座兩梯四戶
九期四區3座兩梯五戶
溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！
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廣州全面取消住房限購，非戶籍居民家庭不再審覈購房資格
新京報貝殼財經訊（記者段文平）9月29日，廣州市人民政府辦公廳發佈關於調整房地產市場平穩健康發展措施的通知，其中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自2024年9月30日起正式實施。
根據通知，本次限購政策調整後，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市範圍內購買住房的，不再審覈購房資格，不再限制購房套數。
廣州此前的限購政策是，根據《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》，越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙等區爲住房限購區域，在限購區域購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房不限購，非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購房之日前6個月在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在限購區域分別限購2套和1套住房（建築面積120平方米及以下）。