中原：2024年香港一手住宅登記錄1.69萬宗

觀點網訊：1月17日，中原地產研究部數據顯示，2024年香港一手住宅登記量達到16,869宗，總值2,084.7億港元，同比上升57.9%和59.1%，均創三年新高。

分析指出，去年政府全面撤銷購房限制措施、減息週期啓動以及中央一系列救市措施，促使開發商積極推盤，採取“先求量、後求價”策略，以低價開盤，帶動一手住宅成交量及成交額達到自2021年以來最高。考慮到今年減息效應持續，儘管存貨量仍處高位，且新項目不斷推出，預計2025年一手住宅成交量將維持約16,000宗的水平。

此外，2024年第四季度一手住宅登記量及金額分別達到4,957宗和603.73億港元，季度增長98.5%和69.5%，爲近十二個季度次高。在開發商中，新鴻基地產以437.44億港元銷售額位居首位，長實、恆基、嘉裡緊隨其後。

項目方面，“天璽‧天一期”以108.99億港元銷售額領跑，其他如“港島南岸三期B - Blue Coast”等項目的銷售成績亦表現不俗。

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